Наталья Хайкина
Ноги... в пакетах
Пятница, 11 Июнь 2021 04:55
Жители улицы Арыстанбаб Абайского района много лет просят проложить по их улице асфальт и заасфальтировать до конца улицу Гагарина. По их словам, в зимнее время этот участок превращается в одну большую грязную лужу, которую невозможно перейти пешком, не промочив ног.
По словам жителей, проектно-сметная документация на прокладку асфальта по улице Гагарина и их улицы была готова еще в 2019 году. Всего-то нужно заасфальтировать 300 метров улицы Гагарина и 600 метров улицы Арыстанбаб. Как сказали жители, на это было заложено около двух миллионов тенге.
«Мы с 2010 года пишем письма в акимат, чтобы нам проложили асфальт по Гагарина и на нашей улице. Когда в 2019 году сделали ПСД, обрадовались, думали, что в 2020 уже будем с асфальтом. Однако помешала пандемия.
Ладно, тот год пережили, теперь очень надеялись, что в этом году сделают, ведь деньги по масштабам города совсем небольшие. А еще мы слышали, что, если в течение трех лет ПСД пролежит «под сукном», то ее потом надо будет переделывать», - говорит жительница улицы Арыстанбаб Гулчехра ТУРСУНОВА.
В акимате Абайского района подтвердили, что ПСД готова. Но заказчиком работ должно выступить управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог.
Асфальтовые дороги с тротуарами и освещением жителям этого района нужны еще и для того, чтобы их дети не подвергали себя опасности, отправляясь в школу или возвращаясь домой.
«Нам сказали, что, как только будет асфальт, к нам пустят маршрутные автобусы. Нас здесь 50 домов, в среднем по пять человек в одной семье. Это значит, как минумум 250 жителей. Школьников много. Детей в школу кто на такси, кто пешком по грязи провожает. Да к нам и такси-то не хотят приезжать - уже знают наш злосчастный район. А до ближайшей остановки «Аль-Акрам», куда подходит 23-ий маршрут, идти ровно километр. При этом детям надо пересекать очень опасный перекресток улиц Гагарина и Эрмат ата, где часто случаются аварии, потому что там нет светофоров. И тротуаров нет, наши дети идут по обочине проезжей части. А там большегрузы ходят!», - переживает Барно МАВЛЕНКУЛОВА.
«Все улицы вокруг заасфальтированы, и только на нашей и на 300 метрах улицы Гагарина нет асфальта. Зимой ходить невозможно, а учителя наших детей ругают, почему такие грязные в школу приходят», - сетует Фатима АБДЫКАДЫРОВА.
Дильшат АБДУЖАЛИЛОВ - школьник. Каждые осень-зиму он, как и остальные дети с улицы Арыстанбаб, вынужден надевать на ноги полиэтиленовые пакеты, чтобы хоть как-то сберечь обувь от грязи и воды.
«Пакеты одеваю на ноги, но они все равно протекают. Пока доберусь до школы, мокрые ноги замерзают. А мне ведь не один час на уроках сидеть. Приходится брать с собой сменную обувь. И обойти участок с лужей и грязью не можем, другой дороги нет», - рассказал мальчик.
«Панорама Шымкента» направила официальный запрос в управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог. Полученный ответ будет опубликован в одном из ближайших номеров газеты.
Бауыржан КАЛЖАНОВ: «Свои права надо отстаивать»
Пятница, 04 Июнь 2021 05:42• Шымкентские работодатели задолжали своим сотрудникам 15 млн тенге
• В городе 2993 предприятия, 67 705 трудовых договоров должны быть включены в специальную систему
Основными нарушениями трудового законодательства в Шымкенте являются несвоевременная выплата заработной платы и неправомерное принятие решений работодателей в отношении работников. О том, как работники могут отстаивать свои права, рассказал руководитель управления государственной инспекции труда Шымкента Бауыржан КАЛЖАНОВ.
- Бауыржан Ахметалиевич, сразу хочется узнать, кто задолжал шымкентцам 15 миллионов тенге? И насколько часто жалуются жители города на нарушение их прав в рамках трудового законодательства?
- За пять месяцев этого года государственными инспекторами рассмотрено 488 заявлений и обращений. Уже выявлено 89 нарушений и выдано 46 предписаний. По результатам проверки наложено 23 административных штрафа на сумму чуть более четырех миллионов тенге. По 20 делам уже взыскано около трех миллионов тенге штрафов. Для сравнения: в прошлом году к нам поступило 1207 заявлений по нарушениям трудового законодательства.
″ Бывают случаи, когда человек говорит, что работал в организации, а работодатель отрицает это, и на этом основании ему не выплатили заработную плату. Но если работник реально работал, остаются следы: он где-то расписывался, его видели сослуживцы и так далее. Опрашиваем, проводим расследование, находим соответствующие документы. Если находим подтверждения указанных в заявлении фактов, то предлагаем работодателю устранить нарушения - выплатить заработную плату. Если он продолжает отказываться, то встречаемся с ним уже в суде. То есть отстаиваем права работника до конца.
Что касается задолженности в 15 миллионов тенге, то эти деньги задолжали перед 90 работниками пять предприятий города. Больше всех - 12,5 миллиона тенге - задолжала строительная компания своим 66 работникам. Предприятие зарегистрировано в Шымкенте, но работает в регионах. И работники у них в основном жители Восточно-Казахстанской и Туркестанской областей. Данное предприятие работало в Усть-Каменогорске и не получило от заказчика соответствующих средств. Отсюда возник долг по заработной плате.
Остальные четыре пред-приятия-должника уже не функционируют. В основном их бывшие работники деньги уже получили, остался долг около двух миллионов тенге еще 16-ти людям. Причинами задолженности по заработной плате явились смена учредителя, ухудшение экономического положения. Действия руководителей двух предприятий были квалифицированы как мошенничество. Сейчас они отбывают наказание в исправительном учреждении.
- А на поборы жалуются? Должен ли наемный работник при обращении к вам предоставлять какие-то доказательства, что поборы есть?
- Да, на незаконное удержание денег жалуются. Поборы - это уголовно наказуемое деяние. Если к нам поступает такая жалоба, мы обязаны передать ее в правоохранительные органы. Удержание денег с заработной платы должно проводиться только с согласия работника или по решению суда. Причем, при обращении к нам ничего доказывать не надо. Человек пишет заявление, а сотрудники соответствующих органов сами проведут расследование.
- В большинстве случаев люди боятся обращаться с жалобами, так как в этом случае работодатель найдет повод уволить такого сотрудника. Понятно, что люди не хотят терять работу и мирятся с нарушением своих трудовых прав.
- Казахстан является членом МОТ - Международной организации труда. Наше трудовое законодательство соответствует международным стандартам. Поэтому, если работодатель предъявляет к своим работникам какие-то незаконные претензии, надо писать заявление. Пока его нет, контролирующие органы не могут идти с проверкой. Согласно Указу Президента, с 1 января 2020 года введен мораторий на проверки малого бизнеса сроком на три года. Это не означает, что с предпринимателей снимается ответственность. Если есть реальная жалоба, проверяем ее и по результатам уже назначаем либо административные взыскания – штрафы, либо применяется другое наказание.
Иногда к нам поступают анонимные жалобы, которые мы не рассматриваем. В моей практике пара таких заявлений была. Однако совместно с прокуратурой мы посетили указанные предприятия. Жалоба подтвердилась, указанные нарушения были установлены.
- Что нужно сделать человеку при найме на работу в первую очередь, чтобы защитить свои права?
- Когда человек приходит на рынок труда, он должен заключить договор со своим работодателем. Это обязательная норма. Работодатель не имеет права допускать работника на производство без заключения трудового договора, так как может произойти, например, несчастный случай. Договор заключается даже на время испытательного срока, который, как правило, длится три месяца. Трудовые отношения надо оформлять сразу.
- А много ли несчастных случаев происходит на производстве?
- За пять месяцев 2021 года на предприятиях Шымкента произошло 12 несчастных случаев, в том числе пять групповых. Пострадало 19 человек, в том числе тяжкие травмы получили 11 человек, легкие - семь. Один человек погиб.
- Если человек работал без заключения трудового договора, а недобросовестный работодатель ему потом отказывает в выплате заработной платы, насколько сложно доказать факт, что человек все-таки работал?
- Бывают случаи, когда человек говорит, что работал в организации, а работодатель отрицает это, и на этом основании ему не выплатили заработную плату. Но если работник реально работал, остаются следы: он где-то расписывался, его видели сослуживцы и так далее. Опрашиваем, проводим расследование, находим соответствующие документы. Если находим подтверждения указанных в заявлении фактов, то предлагаем работодателю устранить нарушения - выплатить заработную плату. Если он продолжает отказываться, то встречаемся с ним уже в суде. То есть отстаиваем права работника до конца.
- При поступлении на работу нужно только договор заключить? Или работодатель должен еще какие-то документы заполнить? Существуют ли еще трудовые книжки или это уже в прошлом?
- Трудовые книжки на бумажном носителе остаются. В соответствии с изменениями в Трудовом кодексе от 4 мая 2020 года, заключение трудового договора, внесение изменений и дополнений в него должны производиться в форме электронного документа, удостоверенного посредством электронной цифровой подписи. Для этого создан специальный портал www.enbek.kz. Там есть биржа труда, там же имеется кабинет работодателя. Работодатель обязан внести электронный трудовой договор с каждым работником в свой личный кабинет. В Шымкенте 2993 предприятия, 67 705 трудовых договоров должны быть включены в специальную систему. За пять месяца текущего года 1390 предприятий внедрили в специальную систему 42 605 трудовых договоров.
- И последний вопрос. Куда нужно обращаться с жалобами на неправомерные действия работодателей?
- Можно обратиться через социальные сети Instagram и Facebook (@enbekshym и @enbek_inspekciyasy. - Прим.). Также обращайтесь на телефон доверия 27-38-42. Свои права надо отстаивать.
Как ДОРОЖАЛА сталь
Среда, 02 Июнь 2021 09:10
Цены на арматуру и металлоконструкции увеличились на 100%
Цены на сталь подорожали. Какие последствия это повлечет, говорили на очередном оналйн-заседании отраслевого Комитета строительства и ЖКХ на площадке Палаты предпринимателей города Шымкента.
Шымкент первый поднял эту тему, хотя такое положение сейчас не только во всем Казахстане, но и в мире. Резкий рост цен на строительные материалы, в том числе на металлопродукцию и арматуру, может негативно повлиять на стоимость строительства, а значит, и на доступность жилья для населения. Как отметил директор Палаты предпринимателей города Шымкента Нурлан КАБИШТАЕВ, рост цен скажется и на качестве и безопасности жилья, а также своевременности сдачи объектов по госзаказам.
Эту точку зрения поддержала учредитель ТОО «Корпорация «Береке-А» Рашкуль ОСПАНАЛИЕВА: «Раньше гарантия на мосты была 50 лет, сейчас наши мосты должны стоять 80 лет. Тем более качественно должна строиться дорожная развязка, это очень серьезная стройка, которая за один год не закончится. Мы тендер выиграли в марте, и всего за два месяца металлоконструкции подорожали на 100 процентов. У нас переходящие объекты, строительство которых рассчитано на два-три года. Битум подорожал по сравнению с прошлым годом на 45 процентов. В июле и августе еще будут дорожать строительные материалы, потому что сезон. А в смете таких цен нет. Я думаю, строители до половины дойдут, а потом будут останавливать строительство. Решать эту проблему надо на республиканском уровне».
Директор ТОО «ЮгСтройИнвест» Кайыржан КЕНЖЕХАНОВ пояснил, что при ценообразовании на жилье, основным фактором является стоимость строительных материалов.
«Рост цен скажется на стоимости жилья. Подорожал даже жженый кирпич, который в феврале мы покупали по 48 тенге за штуку, а в мае более чем за 70 тенге, то есть подорожание на 47 процентов. Помимо этого, существует дефицит кирпича, так как заводы работают по предоплате. Цемент подорожал на 31 процент. Есть большой риск, что строительные компании, работающие по бюджетному строительству, будут экономить на качестве постройки, чтобы не работать в убыток. А частные застройщики будут вынуждены поднимать цену на жилье, чтобы сохранить качество», - сказал К. Кенжеханов.
Председатель комитета строительства и ЖКХ, генеральный директор ТОО «Эристайл Казахстан» Ойрат МАМИРОВ подчеркнул: рост цен на арматуру и металл влечет удорожание строительства в целом.
«Многие подрядные организации не смогут выполнить свои договорные обязательства. Вместе с акиматом поднимаем этот вопрос и ищем выход из создавшегося положения. Самый легкий способ - это пересмотр цен на строительство, но есть всему предел, мы не можем бесконечно поднимать цены. Сейчас строители начнут уменьшать металлоемкость конструкций, то есть возможно некачественное строительство, брак. В первую очередь страдает жилищное строительство, мостостроение и автомобильные развязки, в проектах которых очень высокая металлоемкость», - говорит О. Мамиров.
Спикер также отметил, что цена поднялась не только на отечественные, но и импортные строительные материалы.
Заместитель акима города Шымкента Маулен АЙМАНБЕТОВ сказал, что данный вопрос касается не только Казахстана, но и стран СНГ.
«Скорее всего, это связано с тем, что после пандемии произошло оживление внутренних рынков, повысился спрос на жилье. Например, в Шымкенте около 44 тысяч жителей хотят получить жилье, еще 120 тысяч - землю под индивидуальное жилищное строительство. Поскольку такое положение не только у нас, но и в России, россияне выявляли антиконкурентные соглашения между металлотрейдерами и сговор продавцов. Это эффектом домино перешло к нам. Возможно, такие сговоры есть и в Казахстане, их надо выявлять», - отметил он.
Замакима заявил, что видит выход в индексации тех материалов, на которые пошло повышение.
«Ситуация такова: допустим, проект был готов в 2019 году, стройка началась в 2020 году с переходом на 2021-ый. А стройматериалы всего за полгода повысились в два раза. Как быть строителям? Предлагаю индексировать только те материалы, которые дорожают. Здесь речь не идет о корректировке ПСД в целом».
Заместитель директора департамента строительства и земельных отношений НПП РК «Атамекен» Ансар СЕЙСЕКЕЕВ сообщил, что создана рабочая группа, также рассматривается предложение о возможности внесения корректировки.
Заместитель руководителя департамента защиты конкуренции по городу Шымкенту Ернар КОСБАЕВ отметил, что основная причина удорожания - логистика и дефицит металла.
«Факты сговора пока проверяются. Мы запросили сведения крупных поставщиков, проверяем их обоснования: калькуляцию, индексацию и так далее, насколько они обоснованы. Однако надо исходить из того, что поставщики просто так не поднимают цену, они все обосновывают», - говорит спикер.
На совещании были названы и другие причины резкого роста цен. В мире производится 1,5 млрд тонн металла, основными потребителями являются Китай и США. Сейчас резко подорожали цены на железно-рудное сырье: за последний год увеличение произошло в три раза - с $70 до 220. В два раза подорожал и коксовый уголь, отмтили на заседании.
«Даже Россия, которая на 100 процентов обеспечивает себя метталопродукцией, не смогла удержать цены. Началась эпоха дорогой стали. Сейчас содержание стали в монолитном строении составляет 60-80 килограммов на квадратный метр. Надо сокращать металлоемкость до 30-40 килограммов. У нас преимущественно было монолитное домостроение, теперь надо переходить на другие материалы, строить дома из кирпича. Да, будет меньше этажность, более продолжительно по времени», - сказал заместитель директора центра нормирования в строительстве АО КазНИИСА Арман ХАСЕН.
Итогом совещания стало предложение рекомендовать департаменту защиты конкуренции по городу Шымкенту проанализировать рынок цен строительных материалов, направить в центральные государственные органы предложения по поддержке строительных компаний и принятию мер по удержанию цен, а акимату города - рассмотреть возможность пересмотра и корректировки проектно-сметной документации по строительным объектам.
Сначала ДОГОВОР, потом - газ
Пятница, 28 Май 2021 03:42
• Страдания по-шымкентски, или Проблема, которой не было
• Потребителей природного газа обязали заключать договоры на обслуживание ВДГО
«Нам не подключают газ, требуют за это деньги!». «Нас вынуждают заключать какие-то договоры, иначе не дадут газ!». Примерно с такими жалобами-криками о помощи обратились к нам в редакцию на позапрошлой неделе жители Шымкента. О том, что произошло и насколько законно действовали представители местной исполнительной власти и частных компаний, разбиралась «ПШ».
Конфликт испарился за секунду
Адресов, по которым жителям многоэтажных домов не подключали газ без подписания договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО), было несколько: проезд Айбергенова, 12 (не путать с улицей Айбергенова. - Прим.), микрорайон «Короткий» - сразу несколько домов и другие. Звонившие в редакцию объясняли, что им накануне отключили газ на день-два в связи с профилактическими работами. А вот подключать его не торопились. Во дворы многоэтажек пришла целая комиссия в составе сотрудников акимата, газотехнической инспекции и представителей ТОО, оказывающих услуги по обслуживанию ВДГО.
«С нас требовали оплатить наличными по 1600 тенге за подключение. Кто не хотел наличкой платить, тому говорили, что по квитанции будут платить 2600. При этом газ не подключали! Еще заставляли какие-то договоры подписывать. Это все происходило на ораза-айт, люди соглашались на все, оплачивали и подписывали», - негодовали звонившие.
Мы обратились за разъяснениями к заместителю руководителя управления контроля и качества городской среды города Шымкента Малику АБДИНУРОВУ.
«Подача газа без заключения договора на обслуживание внутридомовых газовых систем, согласно Закону «О газе и газоснабжении», запрещается, - прокомментировал он. - Поэтому людям предлагали заключить договоры на обслуживание ВДГО с представителями аттестованных частных организаций. Таковых в городе у нас 16. Мы всем организациям, которые занимаются обслуживанием ВДГО, даем график профилактического отключения газа. Поэтому каждый из них вправе прийти и на конкурентной основе работать с потребителями, объяснять им необходимость заключать договоры. Тут никаких нарушений не было. А вот на счет того, что собирали какие-то деньги без каких-либо чеков, в этом надо обязательно разобраться. Попросите людей написать жалобу на имя акима города, мы обязательно разберемся и накажем виновных».
Однако из всех звонивших, а это были представители не менее 12-ти многоэтажных домов, ни один человек (!) не захотел писать жалобу. И вовсе не потому, что не хотели время тратить (отвезти и зарегистрировать жалобы в канцелярии акимата редакция «ПШ» бралась сама), а потому что: или «Это не я платил, это мой сосед платил», или: «У меня был договор, мне сразу подключили, но вот соседей жалко», или «Мне чек дали, но все равно», или даже так: «Вот вам телефон нашего домкома, это она там была как раз, а меня не было». Таким образом, пострадавших не оказалось, и конфликт испарился за секунду. Тем не менее, мы все-таки решили выяснить, из-за чего возникла такая ситуация.
Кому отключают газ и почему не подключают
Как рассказал первый заместитель директора ШПФ АО «КазТрансГаз Аймак» Бауыржан САТМАГАНБЕТОВ, ежегодно в весенне-летний период в Шымкенте проводится подготовка к предстоящему отопительному сезону. Газовики проверяют газовое оборудование, проводят ремонтные работы, модернизацию. Поэтому отключение газа будет проходить поэтапно по всему городу вплоть до сентября.
«За последние четыре года увеличилось количество пострадавших от угарного газа. Происходили хлопки природного газа. При этом гибли люди. В минувший отопительный сезон каждую неделю регистрировали до 60 случаев отравления угарным газом. Причина в 99 процентах случаев - отсутствие тяги в дымоходе. Из-за этого же происходит основное количество смертей. Чаще всего страдают жители многоэтажек, так как люди самовольно ставят водонагреватели (газовые колонки. - Прим.) в ванных комнатах.
А там отсутствует дымоход. И тогда люди подсоединяют тяговую трубу к вентиляционному каналу. А вентканал существует для того, чтобы была тяга воздуха, чтобы помещение проветривалось, и человек не задохнулся. За отопительный период 2020-2021 годы 13 человек погибли, в том числе четыре ребенка. В «Нурсате» произошло два взрыва. В последнем случае причиной стала неисправная колонка, которая слегка травила. А вот если бы был подписан договор на обслуживание ВДГО, специалисты утечку обнаружили бы и вовремя устранили», - пояснил Б. Сатмаганбетов.
Возникает резонный вопрос к поставщикам газа: что они предпринимают для того, чтобы не происходили несчастные случаи. Как пояснил Б. Сатмаганбетов, услуга по обслуживанию ВДГО была передана еще в 2014 году в конкурентную среду.
«Согласно закону, мы не имеем права давать газ без договора на обслуживание ВДГО. Но на сегодня такая ситуация: у нас эту функцию забрали, у государства ее тоже нет, а по факту мы не знаем, у кого есть договор, а у кого - нет. В свое время мы делали анализ, оказалось, что порядка 50 процентов населения сидит на пороховой бочке. Поэтому мы осознанно пошли на столь непопулярную меру: не подключать газ, пока не будет заключен договор на обслуживание ВДГО», - отметил представитель «КазТрансГаз Аймак».
Старая новая организация
Газотехническая инспекция существовала в Шымкенте всегда. Однако был период, когда эту организацию закрыли. И сразу начался рост несчастных случаев: люди травились угарным газом, происходили взрывы газовых баллонов (которые специалисты именуют хлопками) и природного газа из-за неправильной эксплуатации газового оборудования, нарушения техники безопасности. В начале 2021 года эта служба была возрождена в Шымкенте.
Руководитель отдела газотехнической инспекции Фархат УРКИМБАЕВ пояснил: главная цель новой службы - наладить в городе безопасную эксплуатацию газового оборудования.
«Согласно Закону «О газе и газоснабжении» (ст. 19, п. 5. – Прим.) запрещается эксплуатация газопотребляющих систем и газового оборудования коммунально-бытовых и бытовых потребителей без заключения договора на их техническое обслуживание. И там же в пункте третьем отмечено, что потребители обязаны заключать такие договоры. Для этого на рынке Шымкента есть частные компании, которые оказывают услуги по обслуживанию ВДГО. Если нет договора, то, согласно статье 306 Кодекса РК «Об административных правонарушениях», на физических лиц накладывается штраф в размере семи МРП. Если нарушение фиксируется повторно, то штраф составляет уже десять МРП. Столько же за самовольное возобновление подачи газа», - рассказал Ф. Уркимбаев.
Помимо требования заключить договоры, специалисты газотехнической инспекции будут выявлять проблемные вопросы, определять пути их решения. Пока основная работа сводится к разъяснению о необходимости заключения договоров.
«Нарушений очень много. Например, самовольно подключают, переносят газовое оборудование и так далее. А для того, чтобы людям кто-то указал на нарушения, подсказал, как их устранить, и нужны организации по оказанию услуг по ВДГО», - говорит спикер.
За что берут деньги
У специализированных на обслуживании ВДГО организаций в договоре должно быть прописано все, в том числе обязанность в течение года один или два раза прийти к потребителю и обследовать газовое оборудование. Кстати, после этого составляется акт выполненных работ, который подписывают владельцы квартиры. И только после этого оплачиваются услуги за обслуживание ВДГО.
«Некоторые представители этих организаций действуют неправильно, сразу начинают требовать деньги, пугая тем, что без договора будет либо штраф, либо газ не подключат. После подписания договора ответственность за безопасность несет уже эта организация. Не дай бог случится хлопок или отравление угарным газом, спрос будет с ТОО, а не с жителей», - отметил Ф. Уркимбаев.
Представитель одной из компаний по обслуживанию ВДГО в телефонном разговоре объяснил, что услуги организации стоят 1600 тенге. Но в этом случае надо заплатить наличными, представитель ТОО выдаст приходный ордер.
«Если вы хотите оплатить по квитанции, то стоимость автоматически увеличивается на сумму оплаты за услугу «Казпочты», - пояснил представитель организации.
Однако люди резонно замечают, что многие ТОО охотно берут деньги, но при этом не торопятся осматривать газовые плиты и колонки или подходят к этому вопросу формально.
Б. Сатмаганбетов подчеркнул, что многие жители Шымкента думают, что это «КазТрансГаз Аймак» собирает деньги. Однако, по его словам, газовики этим не занимаются. А люди не знают, кому жаловаться.
«Пожаловаться на работу нерадивых сотрудников организаций можно в газотехническую инспекцию. Однако карательных функций у нее нет. Мы отправим жалобы в управление по аттестации этих организаций. Заявление надо писать на имя руководителя управления контроля и качества городской среды города Шымкента Галымжана Утенбаева», - сообщил Ф. Уркимбаев.
Отправить жалобу можно на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или принести на бумажном носителе по адресу: проспект Nazarbaev, 10.
Осторожно: мошенники!
Бауыржан Сатмаганбетов, кроме всего прочего, отметил потрясающую юридическую неграмотность основной части жителей Шымкента.
«К нам приходят жалобщики и говорят: пришел некий Азамат, деньги собрал. Кто такой этот Азамат и откуда он? И ведь отдают деньги! У нас в организации случай был. Ко мне на прием пришли около 40 человек. У них деньги собрали за подключение, но ни документов, ни договоров, ни чеков не предоставили. Пообещали «потом занести». Знают только имя собиравшего. А людям потом пришли штрафы за неуплату. Мы им посоветовали написать заявление в полицию, помогли даже это сделать. Вроде уголовное дело завели. А потом прекращено все было, так как люди отказались от своих обвинений. Оказывается, мошенник пообещал им деньги вернуть», - рассказал спикер.
Представитель «КазТрансГаз Аймака» отметил, что в вопросе соблюдения безопасности нужен системный подход. Необходимо, чтобы люди, которые занимаются обслуживанием ВДГО, не только собирали деньги, но и отчитывались и несли ответственность. Ведь договор на техобслуживание - это не просто проверка или поверка оборудования.
«Конечно, вначале они посмотрят, проверят, но потом, если в течение года появится запах, потрескается шланг, еще какие-то вопросы у потребителей возникнут, они должны приехать и устранить неполадки. Их отличие от службы 104 такое же, как у скорой помощи от поликлиники. Скорая приехала, купировала боль, а потом либо везет в больницу, либо рекомендует на завтра пойти к участковому врачу. У нас так же: 104 действует кардинально - сразу отрезает газ. А уже потом вызывают мастера и устраняют проблему», - привел образный пример спикер.
Хотим, как у соседей!
Пятница, 21 Май 2021 12:21
Жители девяти-этажного дома №44 по улице Молдагуловой обратились в редакцию «ПШ» за помощью. Они просят помочь им озеленить и благоустроить двор, который со всех сторон окружен как законными, так и стихийными стоянками, а также автовокзалом.
«Вокруг нашего дома организованы стоянки и автовокзал. А еще прямо под запретительным знаком паркуются частные извозчики. От них спасения нет! Приедут полицейские, разгонят, а через время они опять паркуются. С частными территориями ничего не сделаешь, но хотя бы помогли освободить дорогу от «бомбил», - сетует жительница дома Наталья РЯБЧЕНКО.
Этот участок улицы Молдагуловой находится рядом с рынком «Комешбулак». Жители этого дома просят озеленить обочины дороги.
«Мы задыхаемся в бензиновых выхлопах, окна невозможно открыть», - говорят люди.
Сами жильцы тоже не бездействуют - регулярно проводят субботники, высаживают саженцы. Спасает еще и то, что практически во дворе дома протекает речка Карасу. На мелководье с удовольствием играют дети. Однако вплотную к руслу реки расположен автовокзал. Его забор проходит аккурат по краю берега, вдоль самой воды.
Манзура ДОСМЕТОВА живет по улице Навои в частном доме, который расположен на другом берегу реки Карасу. Она тоже старается хоть как-то благоустроить территорию.
«Сажаю деревья, чтобы была тень, красота, кислород. На свои деньги покупаю саженцы тополей по две тысячи тенге каждый. Уже четыре раза пересаживала - дети ломают. В этот раз шесть штук посадила, один уже сломали. Но самая настоящая наша проблема - это среднегрузовой транспорт, который владельцы паркуют вдоль реки. Из-за этого сюда не могут подъехать спецмашины по уборке и вывозу мусора. Постоят, посигналят и уезжают. А мы в грязи остаемся. Я лично вызываю полицию, чтобы разогнали транспорт. Но каждый раз же не будешь это делать».
О том, что жители здесь активные, говорит образцовая чистота в крошечном дворике, где для детей стараниями акимата Абайского района были установлены горка, качели, беседка.
«Жители сами высаживают деревья, но возможности жителей и государства не сопоставимы. У нас в доме очень много детей. Около 70 квартир, и в каждой как минимум по два ребенка, а это уже 140 детей! По факту их больше. Во дворах соседних домов через дорогу есть прекрасный детский городок. Наши дети бегают туда. А у нас на единственную горку очередь. И две качельки всего», - констатирует Н. Рябченко.
Однако на маленькой территории двора большой игровой комплекс просто не поместится. Зато перед домом есть большая спортивная площадка, которую, по словам жильцов, построили шесть лет назад. Сегодня она нуждается в ремонте.
Главный специалист акимата Абайского района Мадина ЕСИНБАЕВА отметила, что в этом году планируются работы по ремонту спортивной площадки дома №44,
а также озеленение придомовой территории.
«Спортивную площадку отремонтируем за счет спонсоров уже в ближайшие месяц-два. Озеленение будем проводить осенью этого года», - сказала специалист.
ASHYQ открывает двери
Пятница, 21 Май 2021 10:16Участие в проекте ASHYQ дает преимущества предпринимателям
В Шымкенте объекты общественного питания, участвующие в проекте ASHYQ, могут работать на два часа дольше остальных. Кроме того, компьютерным клубам, бильярдным и боулингам, которые больше года закрыты из-за пандемии, разрешено работать, если они становятся участниками этого проекта.
Шымкент начал работать по проекту ASHYQ с 26 апреля. На 18 мая по нему выразили желание работать 937 объектов предпринимательства. Из них 460 уже получили QR-коды. Остальные находятся на рассмотрении.
Заместитель директора Палаты предпринимателей города Шымкента Сабира АДАМБЕКОВА рассказала, что каждое предприятие, подавшее заявку на работу по приложению ASHYQ, проверяется на легальность деятельности, наличие разрешительных документов, в том числе на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям.
«При рассмотрении мы обращаем внимание на заявленную деятельность, то есть является ли этот вид деятельности на сегодняшний день разрешенным. Кроме того, есть требование, чтобы все объекты, которые получили QR-код приложения ASHYQ, прошли тестовый режим в течение недели. Только после этого списки объектов - участников проекта - мы направляем в акимат для размещения их на сайт. На сегодня 300 объектов размещены на сайте акимата города - это из числа 460 объектов, 160 проходят тестовый режим. Тестовый режим нужен предпринимателям для того, чтобы они прошли техническое обучение, как работать в этом проекте, с этим приложением», - пояснила спикер.
Первые предприятия получили QR-код в конце апреля, так как Шымкент начал работать в программе ASHYQ с 26 апреля. Тем не менее, даже за столь короткое время были выявлены нарушители карантина. В Шымкенте некоторые горожане, инфицированные COVID-19, или контактные с ними лица, нарушают карантин и даже пытаются посещать общественные места. «Отлавливать» их помогает приложение ASHYQ.
«На 18 мая 66 человек с красным и желтым статусом, а это контактные и зараженные COVID, в нарушение домашнего карантина пытались пройти в кафе и рестораны Шымкента. Из них 15 с красным и 51 - с желтым статусом. Эти цифры постоянно меняются. На 19 мая были выявлены еще нарушители карантина - один человек с красным и восемь - с желтым статусом, кото рые пытались посетить точки общепита. Таким образом, на 19 мая было выявлено 16 человек с красным и 59 - с желтым статусом, которые хотели посетить общественные места», - отметила представитель Палаты.
У участников ASHYQ есть QR-код, который размещается у входа в заведение. Там же находится информационный материал: как работать с этим проектом, какое мобильное приложение скачать, какие вопросы могут возникнуть. Посетитель, у которого уже должно быть загружено это мобильное приложение, при посещении должен отсканировать код. На экране сразу высвечивается его статус. Их всего четыре: красный, желтый, синий и зеленый. Если выявится красный или желтый статусы, сотрудники общественного заведения не пропускают таких людей и должны звонить ответственному сотруднику СЭС.
«У них на руках есть списки сотрудников санэпиднадзора. Но если несостоявшийся посетитель, осознав, что его вычислили, повернется и уйдет, никто не должен за ним бежать. Потому что это нарушение домашнего режима уже зафиксировано в базе Министерства здравоохранения, и по этой базе сотрудники департамента санитарного-эпидемиологического контроля видят, кто нарушил», - отмечает С. Адамбекова.
Кстати, если человек забыл дома смартфон, ответственному сотруднику надо назвать свой ИИН, по которому сотрудники объекта предпринимательства сами проверят статус по функции охранника.
Для предпринимателей общепита, участвующих в проекте ASHYQ, предусмотрены льготные условия работы. Согласно последнему постановлению главного санитарного врача Шымкента от 15 мая 2021 года, точки общепита могут работать до 24.00, а участники программы ASHYQ - до двух часов ночи.
«По аналогичной схеме работают и некоторые другие организации. Например, запрещена деятельность компьютерных клубов, биллиардных, боулингов, но если они становятся участниками ASHYQ, то могут работать. Сейчас эти организации активно подают заявки. Заодно проверяется легальность их деятельности. Во время проверки мы выясняем, что у некоторых объектов имеются не все разрешительные документы. Таким образом, они приведут в порядок всю свою документацию», - говорит замдиректора Палаты.
Есть категория так называемых добровольцев. Это те организации, которые хотят обеспечить безопасность у себя на предприятии, не допустить распространения коронавируса. Изъявляют желание участвовать в этом проекте государственные органы, университеты, гостиницы, исправительные учреждения. Обе военные части, расположенные на территории Шымкента, 17 мая уже получили QR-коды приложения.
«Шымкентский аэропорт пока не вошел в ASHYQ, потому что постановлением главного санврача Казахстана от 30 сентября 2020 года проект прорабатывается в качестве пилотного в аэропортах Нур-Султана и Алматы. Нур-Султан участвует в проекте с 12 мая, Алматы включается в проект с 21-го», - отметила спикер.
Основанием для исключения из проекта может быть нарушение условий проекта. Это выявляют мониторинговые группы, в составе которых представители районных акиматов и полиции. Если нарушение зафиксировано в первый раз, объект исключается из ASHYQ на две недели, если нарушение повторное - на два месяца. При этом QR-код деактивируется.
«Когда только проект заработал, два городских объекта общепита, которые первыми получили QR-коды, объяснялись с полицией. На тот момент все кафе и рестораны города имели право работать только до 20.00, а они - до 24.00. Их хотели оштрафовать за «нарушение», но Палата быстро отреагировала, и все обвинения были сняты», - рассказала С. Адамбекова.
Алгоритм действий с мониторинговыми группами отработан.
Даурен САУДАБАЕВ: «Наша задача - обеспечить казахстанцев доступным жильем»
Среда, 19 Май 2021 08:38
Актуальность квартирного вопроса неизменна: люди всегда будут нуждаться в жилье, а если оно и есть, то в улучшении жилищных условий. Особенно остро этот вопрос стоит в Шымкенте – одном из густонаселенных городов страны. По количеству многодетных семей наш город бьет все рекорды, немало и тех, кто переезжает в Шымкент из других регионов.
Решить жилищный вопрос в Казахстане можно несколькими путями: купить жилье, воспользоваться ипотечными программами банков, получить служебную или арендную квартиру от акимата для отдельных групп граждан. Но теперь практически в каждом случае, кроме тех, где жилье предоставляется в виде аренды, участвует «Отбасы банк», созданный в конце прошлого года. Именно его специалисты определяют платежеспособность человека и решают, выдавать ли льготный займ на приобретение жилья по государственной программе, кто имеет приоритет, а кто может рассчитывать на безвозмездную помощь государства.
Ниже ставок не бывает
Госпрограмма жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы - это уникальная возможность для вкладчиков «Отбасы банка» приобрести новое жилье на самых выгодных условиях. Директор филиала АО «Отбасы банк» в Шымкенте Даурен САУДАБАЕВ подробно рассказал, у кого есть шанс получить льготные займы и на каких условиях.
По государственной программе «Нурлы жер» казахстанцам предоставляется социальное кредитное жилье как для очередников и вкладчиков банка, не имеющих жилья, так и для тех граждан, которые не являются очередниками.
«Наша задача - обеспечить казахстанцев доступным жильем. В банке два основных направления работы: коммерческие программы и работа по госпрограммам, - пояснил Д. Саудабаев. - В первом случае ведется кредитование на любое улучшение жилищных условий в рамках Правил банка и Закона «О жилищных строительных сбережениях». Это приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, его строительство, приобретение земельного участка или ремонт. Предоставляем залоговые займы, но есть и беззалоговые - совсем небольшой объем. Их могут получить те люди, которые дисциплинированно копили деньги как минимум в течение трех лет. Тогда мы можем предоставить беззалоговый займ до 1,5 миллиона тенге под пять процентов годовых. Но здесь нужна гарантия физического лица. Вторая часть нашей работы достаточно объемная на сегодняшний день, раньше она была меньше, - это работа по госпрограммам. По государственной программе «Нурлы жер» гражданам нашей страны предоставляется социальное кредитное жилье как для очередников и вкладчиков банка, не имеющих жилья, так и для тех граждан, которые не являются очередниками».
Вторая категория граждан (не состоящие в очереди на получение социального кредитного жилья. - Прим.) также могут претендовать на жилье, строящееся местным исполнительным органом, по льготным ценам. Для этого необходимо открыть в «Отбасы банке» депозит и следить за новостями, когда жилье появится на рынке.
«Ближе к июлю-августу этого года у нас будет информация для наших уважаемых вкладчиков, будет ли жилье для них, в том числе, построенное по госпрограмме, - сообщил Д. Саудабаев. - Депозит должен составлять 20 процентов от стоимости жилья. По государственной программе стоимость одного квадратного метра жилья - 180 тысяч тенге. То есть если квартира составляет 80 квадратных метров, то вкладчик должен накопить 2 миллиона 880 тысяч тенге - это максимум. Минимум при 40 квадратных метрах однокомнатной квартиры составит 1 миллион 440 тысяч тенге. Здесь проводится конкурс по балльной системе. Зависит от того, как давно человек начал копить, какой срок депозита, сколько денег на депозите. Такие люди в списке к заветной квартире ближе».
Государственная программа «Шанырак» предназначена только для очередников, но первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья.
На закономерный вопрос, а не «съест» ли инфляция накопления, которые делаются в течение нескольких лет, Даурен Муратович ответил, что если пять лет назад по госпрограмме цена за квадратный метр составляла 160 тысяч тенге, сейчас она стала 180 тысяч тенге. То есть повышение относительно небольшое.
«Плюс человек зарабатывает на депозите, так как государство предоставляет премию за каждый год в размере 20 процентов от суммы накоплений за год (но здесь есть ограничение - максимум 200 МРП. - Прим.). Это в любом случае эффективная ставка по депозиту выше инфляции. Кроме того, наш банк выплачивает вознаграждение в размере двух процентов», - подчеркнул руководитель филиала банка.
По государственной программе стоимость одного квадратного метра жилья - 180 тысяч тенге. То есть если квартира составляет 80 квадратных метров, то вкладчик должен накопить 2 миллиона 880 тысяч тенге - это максимум. Минимум при 40 квадратных метрах однокомнатной квартиры составит 1 миллион 440 тысяч тенге. Здесь проводится конкурс по балльной системе. Зависит от того, как давно человек начал копить, какой срок депозита, сколько денег на депозите. Такие люди в списке к заветной квартире ближе.
В этом направлении, помимо накоплений, важную роль играет факт отсутствия жилья в течение последних пяти лет.
Только для очередников
Второе направление в работе банка - госпрограмма «Шанырак». Она предназначена только для очередников, но первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья.
«Бақытты отбасы 2-10-20» - специальная программа для многодетных, неполных и воспитывающих детей с ограниченными возможностями семей.
«Было выделено 180 миллиардов тенге регионам Казахстана для строительства жилья. По этому направлению в Шымкенте, в микрорайоне «Туран», строится 27 домов, или 1728 квартир. Ввод в эксплуатацию прошел, мы как раз занимаемся их реализацией. Подчеркну еще раз: если человек не стоит в очереди на получение жилья, он не может претендовать на квартиры, распределяющиеся в рамках программы «Шанырак». Это тоже кредитное жилье, оно чуть дороже, примерно 200-210 тенге за квадратный метр. Сейчас проводим конкурс, первые 550 квартир были предложены очередникам. Конкурс проводится онлайн. Для участия в нем необходимо зайти на сайт baspana.kz, выбрать способ реализации - «Конкурс», тогда будет видно это жилье. Если необходимо посмотреть, какие у нас будут будущие конкурсы, есть вкладка «Будущие объекты». Все данные и все сроки, которые там указаны, актуальны», - говорит спикер.
По программе «Шанырак» не обязательно иметь сразу сумму первоначального взноса - нужно просто подать заявку.
«Месяц мы проводим прием заявлений, потом заявителей выстраиваем на сайте по очередности, так как в этой программе нет других критериев, кроме срока постановки в очередь, то есть люди не делятся на категории. Кто раньше это сделал, тот и получит квартиру. Потом приглашаем тех, кто прошел по конкурсу, на подтверждение платежеспособности, и они должны в этот период внести 10 процентов от стоимости квартиры», - объяснил директор банка.
Еще программы
Государственная программа «Бақытты отбасы 2-10-20» - специальная программа для многодетных, неполных и воспитывающих детей с ограниченными возможностями семей.
«По этой программе выделялось 50 миллиардов тенге на все регионы Казахстана, на Шымкент приходится около 300 кредитов. При этом ставка вознаграждения составляет всего два процента. Необходимо внести первоначальный взнос в размере 10 процентов от суммы приобретаемого жилья. Срок погашения займа составляет 20 лет. Максимальная сумма займа - 15 миллионов тенге. Займ предоставляется согласно очередности. Сейчас принимаем заявления до 26 мая. Пока всего было подано около 3000 заявок. После 26 мая всех, кто подал заявки, расположим в списке согласно очередности. Первых 300 человек мы пригласим на подтверждение их платежеспособности. После того, как они ее подтвердят, мы предоставим им сертификаты, что они подтвердили свою платежеспособность на такую-то сумму. Далее им нужны деньги на первоначальный взнос. С этими сертификатами они идут в местный исполнительный орган - управление жилья, где им предоставляется жилищный сертификат. Накопления здесь не обязательны», - отмечает Д. Саудабаев.
Для приобретения первичного жилья есть программа «Свой дом». Ставка вознаграждения - 7%, нужно сразу внести 50% от стоимости жилья.
Для приобретения первичного жилья есть программа «Свой дом». Здесь ставка вознаграждения 7%, нужно сразу внести 50% от стоимости жилья. В отличие от других программ, здесь не учитывается, имеет ли человек жилье. По этой программе максимальная сумма кредитования - 50 млн тенге. То есть человек должен внести первоначальный взнос 25 млн тенге, а банк оформит ему займ в 25 млн тенге под 7% годовых.
Как резюмировали в банке, стать участником государственных программ на льготных условиях может каждый казахстанец, рассчитывающий на помощь государства.
МИЛЛИОН – безвозмездно
Пятница, 14 Май 2021 03:50В Шымкенте в этом году безвозмездно выдадут 300 жилищных сертификатов, максимальная сумма которых - до 1 млн тенге
Жилищные сертификаты - это форма денежного обязательства, которую местная исполнительная власть выдает людям для покрытия части первоначального взноса при приобретении первичного или вторичного жилья по ипотеке в рамках государственной жилищной программы. Жилищный сертификат выдается один раз в виде социальной помощи - безвозмездно, либо в виде бюджетного кредита, который нужно будет возвращать.
Кому положен сертификат
Руководитель управления жилья города Шымкента Азамат РЫСЖАНОВ рассказал, что в этом году в Шымкенте будут выданы 300 сертификатов, максимальная сумма которых - до одного миллиона тенге.
В этом году в Казахстане осуществляется пилотный проект: впервые жилищные сертификаты реализуются в электронном формате централизовано через единую республиканскую базу.
Заявка и документы для получения жилищных сертификатов принимается через интернет-ресурс www.кezekte.kz.
«Это безвозмездная денежная сумма для погашения части первоначального взноса. Сертификаты выдаются на конкурсной основе. Претендовать на безвозмездную помощь могут неполные семьи, многодетные и те семьи, у которых на попечении находятся дети-инвалиды. Еще одна категория - специалисты в сферах здравоохранения, образования, культуры, спорта и других отраслей. Эти четыре категории могут подавать заявки на получение сертификатов», - пояснил спикер.
Заявка и документы для получения жилищных сертификатов принимается через интернет-ресурс www.кezekte.kz. При этом каждый гражданин должен иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП) и предоставить следующие документы:
- - заявление по форме;
- - документ, удостоверяющий личность заявителя и членов семьи;
- - справку о доходах от трудовой и предпринимательской деятельности за последние шесть месяцев, не превышающие на каждого члена семьи 3,1-кратного размера прожиточного минимума (106 336 тенге);
- - справку с места работы (за исключением категории социально уязвимых слоев населения);
- - одобрение банка о предоставлении заявителю ипотечного жилищного займа для приобретения жилья, содержащего сведения о сумме займа, размере первоначального взноса и сумме ежемесячного платежа по ипотечному жилищному займу.
По госпрограмме возможностей больше
Три первые категории (неполные семьи, многодетные и семьи, имеющие на попечении детей-инвалидов) могут подавать заявления на получение кредитного жилья по программе «Бақытты отбасы 2-10-20».
«То есть они могут оформить займ в «Отбасы банке» до 15 миллионов тенге. При этом ставка вознаграждения составляет всего два процента. Необходимо внести первоначальный взнос в размере 10 процентов от суммы приобретаемого жилья. Срок погашения займа составляет 20 лет. Но все это возможно лишь после того, как банк определит платежеспособность заявителя. Если таковая подтверждена, гражданину выдается жилищный сертификат. В этом году по программе «Бақытты отбасы 2-10-20» предусмотрено строительство в рамках выделенного из республиканского бюджета лимита для Шымкента (3 728 млн тенге. – Прим.), что составляет примерно 373 квартиры. По этой программе можно приобрести не только первичное, но и вторичное жилье.
44 460 граждан состоят в очереди на получение жилья в Шымкенте
Максимальная сумма кредитования - 15 миллионов тенге, то есть 10 процентов для первоначального взноса составит полтора миллионов. Это значит, что жилищный сертификат дадут на максимальную сумму – один миллион тенге, а 500 тысяч придется добавлять самому человеку. Но если сумма покупки, к примеру, восемь миллионов тенге, то и сертификат уменьшается до 800 тысяч тенге», - говорит А. Рысжанов.
Как рассказал спикер, в этом году в Казахстане осуществляется пилотный проект: впервые жилищные сертификаты реализуются в электронном формате централизовано через единую республиканскую базу.
«Ранее документы для приобретения сертификата принимались на бумажных носителях. Сейчас все автоматизировано, исключен человеческий фактор. Пул покупателей полностью формирует «Отбасы банк», который проверяет платежеспособность горожан и дает им одобрение о выдаче займа, что является основанием для обращения на получение жилищного сертификата», - отмечает руководитель управления.
Жилищный сертификат в виде социальной помощи могут выдать при условии, если доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не превышает 3,1 прожиточных минимумов в месяц (в 2021 году прожиточный минимум составляет 34 302 тенге, 3,1-кратная сумма это 106 336 тенге). Сертификат предоставляется на безвозмездной основе.
Жилищный бюджетный кредит, или возмездный сертификат в виде социальной поддержки предоставляется при условии превышения дохода более 3,1 размера прожиточного минимума на каждого члена семьи за последние шесть месяцев. Социальная поддержка в виде бюджетного кредита предоставляется сроком до 15 лет по ставке вознаграждения в размере 0,01% годовых.
Напомним, жилищные сертификаты в Шымкенте начали выдавать с 2019 года. В 2019 году их получила 21 семья на сумму 20,4 млн тенге. В 2020 году сертификаты получила 101 семья на 100 млн тенге. В этом году планируется выдача 300 жилищных сертификатов на 300 млн тенге.
Пять лет, чтобы встать на ноги
Всего же из государственного жилищного фонда распределяется два вида жилья: арендное жилье без права выкупа и социальное кредитное жилье. Оба вида предусматриваются для очередников.
«Очень хорошая программа для работающей молодежи до 29 лет. Это также арендное жилье без права выкупа. Чтобы стать участником этой программы, нужно иметь городскую прописку в течение последних двух лет, два последних года не иметь жилье в Казахстане, работать, за последние шесть месяцев размер заработной платы должен не менее 40 МРП, или 116 тысяч 680 тенге. В прошлом году по данной программе было реализовано 904 квартиры, в этом году 300 квартир уже реализовали, до конца года планируется по данной программе выкупить 900 квартир», - отметил А. Рысжанов.
Эти квартиры предоставляются сроком на пять лет. Человек, кроме коммунальных платежей, платит арендную плату в среднем от 6 до 10 тысяч в месяц. Стать участником этой программы может как один человек, так и семья. Причем, за каждый год в браке присваиваются дополнительные баллы, также за каждого ребенка. Это дает преимущество семьям с детьми перед теми, кто не женат, не имеет детей.
С начала года «Отбасы банком» по программе «5-20-25» социальным кредитным жильем обеспечены 339 семей. В прошлом году «Отбасы банком» по программам «Бақытты отбасы 2-10-20» и «5-20-25» жильем в кредитных домах были обеспечены 744 семей, из них по программе «Бақытты отбасы 2-10-20» на кредитной основе 242 семьи приобрели жилье со вторичного рынка.
«У семейных больше шансов получить арендное жилье. Но надо знать, что через пять лет, согласно правилам, это жилье необходимо сдать следующим участникам программы. А за этот срок (пять лет. - Прим.) люди должны откладывать накопления в «Отбасы банке», чтобы затем купить кредитное жилье. Это условие предусматривается в договоре найма. Каждые три месяца участники программы сдают отчеты по своим накоплениям», - резюмирует спикер.
Детям-сиротам также выдается арендное жилье без права выкупа - 20% от количества квартир введенного жилья для социально-уязвимых слоев населения в первоочередном порядке. В прошлом году среди этой категории граждан было распределено 48 квартир. В этом году намечается распределить 60 квартир, из них 10 уже выдали в апреле этого года. А в очереди на получение арендного жилья состоят 1718 человек. По данным управления жилья, сейчас начали получать квартиры те, кто стоят в очереди с 2011 года.
Напомним, всего в очереди на получение жилья в Шымкенте зарегистрировано 44 460 граждан (в начале года было 42 269). На начало 2021 года была запланировано охватить арендными квартирами 976 семей. Работающей молодежи уже было предоставлено более 300 договоров аренды квартир. По итогам первого квартала 2021 года принято решение жилищной комиссии по 161 квартире (из них 10 квартир детям-сиротам, 106 - многодетным семьям, 45 - социально уязвимым слоям населения), полностью завершена выдача договоров найма.
По данным управления жилья, с начала года «Отбасы банком» по программе «5-20-25» социальным кредитным жильем обеспечены 339 семей. В прошлом году «Отбасы банком» по программам «Бақытты отбасы 2-10-20» и «5-20-25» жильем в кредитных домах были обеспечены 744 семей, из них по программе «Бақытты отбасы 2-10-20» на кредитной основе 242 семьи приобрели жилье со вторичного рынка.
