Наталья Хайкина

Наталья Хайкина

Доступное ЖИЛЬЕ - КАЖДОЙ семье

Пятница, 17 Сентябрь 2021 05:32

В 2021 году было выдано 2366 кредитов АО «Отбасы банком» для улучшения жилищных условий шымкентцев

jile

Жилищный вопрос для любого государства приоритетный, так как обеспечение населения жильем напрямую связано с социальным благополучием граждан. В Казахстане разрабатывается единая модель развития этого сектора, в основу которой положен принцип доступности жилья. Для этого в стране внедряют жилищные программы, различные варианты кредитования и ипотеки, в том числе и для социально незащищенных слоев населения. С вопросом о том, какие программы действуют сегодня, кто в них может участвовать и на каких условиях, мы обратились в АО «Отбасы банк».

 

Новые возможности

Доступное жилье пре-дусматривает разнообразные варианты льготного кредитования с низкими процентными ставками и длительными сроками выплат. Кроме того, казахстанцы получат возможность перечислять пенсионные накопления на депозиты в «Отбасы банк». Президент страны Касым-Жомарт Токаев отметил положительную динамику инициативы по досрочному использованию пенсионных накоплений.

Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат ИБРАГИМОВА отметила, что в «Отбасы банке» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») поддержали инициативу Президента, так как это поможет в первую очередь молодым казахстанцам, молодым семьям приобрести собственное жилье.

«Сейчас в Казахстане ежегодно создается около 120 тысяч молодых семей. В первые годы супругам непросто накопить на собственную квартиру или дом. Им нужна поддержка. И инициатива Главы государства - это то, что сейчас крайне необходимо. Она позволит казахстанцам практически в два раза сократить срок накопления средств в «Отбасы банке» и гораздо раньше отметить новоселье. По нашей оценке, около 190 тысяч молодых семей смогут воспользоваться этой возможностью в течение года. И еще 15 тысяч семей будут открывать вклады ежегодно», - отметила Ляззат Ибрагимова.

По данным пресс-службы банка, порядка 270 тысяч казахстанцев уже использовали свои пенсионные накопления через «Отбасы банк» на общую сумму свыше 1,4 триллиона тенге. И в разрезе возрастов большая доля, а это 46,1%, приходится на граждан в возрасте от 36 до 45 лет. На возраст от 26 до 35 лет приходится 18,5%. При этом даже на вкладчиков в возрасте от 18 до 25 лет приходится 0,1% изъятий средств из пенсионного фонда.

 

Женщины активнее

daurenВ Казахстане доля женщин-заемщиков по ипотечным займам по последним данным составляет 48%. Директор Шымкентского филиала АО «Отбасы банка» Даурен САУДАБАЕВ отметил, что доля женщин в кредитном портфеле «Отбасы банка» превышает долю заемщиков мужчин.

«По количеству займов доля женщин составляет 57 процентов, по сумме займа и по остатку задолженности - 53 процента. На протяжении последних пяти лет женщины в нашем Банке кредитуются активнее, чем мужчины. Их доля в кредитном портфеле Банка значительно не меняется и составляет 55-57 процентов», - говорит спикер.

Поэтому была разработана ипотечная программа «Умай» специально для женщин. По этой программе «Отбасы банк» выдает кредиты не только на покупку, но и на ремонт жилья без первоначального взноса.

«Участница программы должна быть совершеннолетней, гражданкой Казахстана. Ее ежемесячный семейный доход должен составлять не более 320 тысяч тенге. При этом нет ограничений в выборе жилья, займы для женщин будут выдаваться для покупки как первичного, так и вторичного жилья, в том числе и по договору долевого участия, а также на ремонт жилья. Максимальная сумма займа на приобретение жилья при ежемесячном доходе до 200 тысяч тенге - 85 процентов от стоимости приобретаемого жилья без учета жилищно-строительных сбережений или депозита, от 200 до 320 тысяч тенге - 80 процентов от стоимости приобретаемого жилья без учета депозита. Подчеркну, что оценочная стоимость должна быть подтверждена подразделением залоговых рисков Банка», - говорит Д. Саудабаев.

Максимальная стоимость приобретаемого жилья - 17 млн 600 тыс. тенге, а максимальная сумма займа на ремонт жилья - до 3 млн 700 тыс. тенге. Чтобы стать участницей этой программы, необходимо соблюсти четыре основных условия: процентная ставка по займу - 12%, в том числе годовая эффективная ставка вознаграждения, с последующим понижением до 5%. Первоначальный взнос не требуется. В случае необходимости 15% от стоимости жилья дается застройщику. Срок предварительного займа - от полугода до десяти лет.

 

Хотите новостройку? Поможет «Шаңырақ»

В соответствии с поручением Главы государства в Казахстане был разработан пилотный проект «Шаңырақ». Участниками этого проекта могут быть граждане, состоящие на учете в акимате как нуждающиеся в жилье.

«Для данного конкурса необходимо наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других обязательных отчислений. Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 34 302 тенге. - Прим.) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2021 году не должен превышать 126 917 тенге. Жилье по данной программе можно получить только в новостройках. Это дома, построенные местными акиматами и частными строительными компаниями по программе «5-10-20» (а также при наличии гарантийного соглашения АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» об участии в долевом строительстве. – Прим.)», - проинформировал Даурен Муратович.

Список строительных компаний, где можно приобрести квартиры по программе «Шанырак», опубликован на www.hcsbk.kz. По программе «Шанырак» были заключены договоры купли и продажи уже с более 600 очередниками местных исполнительных органов, выдача которых планируется в октябре этого года.

 

«Нұрлы жер» предусматривает депозит

Для участия и приобретения жилья по программе «Нұрлы жер» на депозите в банке должны быть средства в размере 20% от стоимости квартиры для первоначального взноса. Для приобретения однокомнатной квартиры стоимостью 7,7 млн тенге необходимо накопить на депозите 1,5 млн тенге. После этого банк выдает льготный займ по ставке 5% годовых. По данной программе планируется выдать 1088 квартир через «Отбасы банк».

«Жилые дома будут построены в рамках государственной программы «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы. Новые дома расположены в новом микрорайоне «Туран-2». Там стоимость квадратного метра жилья составляет 180 тысяч тенге. Основной конкурс проводится среди очередников местного исполнительного органа. При наличии свободных квартир планируется организовать конкурс и среди вкладчиков банка, не состоящих в очереди в местных исполнительных органах. Квартиры, оставшиеся после дополнительного конкурса, реализуются путем прямой продажи», - пояснил руководитель городского филиала «Отбасы банка».

Также для участия в госпрограмме граждане, состоящие в очереди МИО, должны открыть депозит в «Отбасы банке». На жилье по программе «Нұрлы жер» могут претендовать граждане, отвечающие следующим условиям:

- имеющие гражданство РК или статус кандаса;

- отсутствие за последние пять лет жилья на территории РК у заявителя и членов его семьи;

- подтверждение платежеспособности, то есть наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности до 3,7-кратной величины прожиточного минимума на каждого члена семьи за последние шесть месяцев.

Новые объекты, реализуемые «Отбасы банком» по этой программе размещены на портале www.baspana.otbasybank.kz. Здесь претендент на жилье имеет возможность просмотреть строящиеся объекты, получить информацию о начале приема заявлений, выбрать понравившуюся квартиру и подать заявку на участие программе.

 

Низкие ставки и госпремии

Еще одна программа «Бақытты отбасы» рассчитана на многодетных, неполных семей, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью. Ее участники могут получить заем на покупку жилья по беспрецедентно низкой ставке всего до 2% годовых. При этом первоначальный взнос составляет всего 10%, а срок кредитования - до 19 лет. Первоначальный взнос можно покрыть за счет жилищного сертификата от акимата Шымкента, который определяет категории получателей жилищных сертификатов. Прием заявок на участие в данной праграмме завершился 26 мая текущего года.

«В рамках программы «Бақытты отбасы-2021» Шымкенту присвоено 583 лимита. Из них 272 жителя города уже получили жилье. Еще 202 вкладчика с подтвержденной платежеспособностью подыскиваю жилье. Остальные - из резервного списка, и им необходимо подтвердить свою платежеспособность до 1 ноября», - отметил
Д. Саудабаев.

Кроме того, в этом году каждый вкладчик «Отбасы банка» может получить премию от государства в размере 116 680 тенге. Премия государства - это средства, перечисляемые на депозиты вкладчиков «Отбасы банка» из республиканского бюджета для повышения их мотивации к улучшению жилищных условий. Она присуждается ежегодно по итогам календарного года. Средства переводятся один раз на все депозиты сразу в начале каждого года.

«До конца года каждому вкладчику Банка необходимо накопить средства, равные 200 МРП, или 583 400 тенге. При соблюдении этого условия возможно получение максимальной премии от государства. В этом году эта сумма составила 116 680 тенге», - рассказал директор ШФ АО «Отбасы банка».

Добавим, в «Отбасы банке» есть выездные консультанты, которые помогут рассчитать доход и ежемесячный платеж и переплату по кредиту. Или можно самим прийти в банк по адресу: улица Рыскулбекова, 3г. Также можно обратиться в центр обслуживания по адресу: проспект Тауке хана, 49.

Большие ПЛАНЫ большого города

Среда, 15 Сентябрь 2021 07:38

Приоритетные направления развития Шымкента - обеспечение населения инженерной инфраструктурой и жилищное строительство

На строительство жилья в 2018 году было выделено 10 млрд тенге. В 2021 году направлено свыше 28 млрд тенге. Всего же в этом году на развитие инфраструктуры, транспорта, строительство школ и домов, а также на благоустройство, было выделено 76 млрд тенге.

Narimbetov

Программа-ориентир

Программа развития Шымкента на 2021-2025 годы была принята на внеочередной 73-ей сессии маслихата в конце прошлого года. Новая программа состоит из трех основных направлений и содержит 14 целей и 25 индикаторов.

Секретарь маслихата города Шымкента, депутат от партии Nur Otan Бахадыр НАРЫМБЕТОВ отметил, что для города одним из приоритетных направлений развития является обеспечение населения инженерной инфраструктурой - качественной питьевой водой, доступным жильем, бесперебойной подачей электричества, газа и тепла, а также качественными дорогами.

«Город расширяется, и основной упор делается на строительство и развитие новых микрорайонов, - говорит Бахадыр Мадалиевич. - Быстрыми темпами развиваются новые микрорайоны «Туран», Shymkent City, административно-деловой центр. В рамках государственной программы «Нұрлы жер» ведется строительство многоэтажных жилых домов. Для этого необходимо обеспечение магистральной и внутриквартальной инженерной инфраструктурой. Кроме того, на сегодня одной из актуальных проблем города является обеспечение инженерной инфраструктурой присоединенных 40 населенных пунктов».

При этом жилищное строительство впервые с 2018 года получит более солидное финансирование. Если в 2018 году на эти цели было выделено 10 млрд тенге, то в 2021 году направлено свыше 28 млрд тенге.

«Развитие какого-либо направления осуществляется в рамках Программы развития города Шымкента до 2025 года, которая утверждается решением городского маслихата. Выделение денег на развитие того или иного направления ведется по принципу приоритетности, необходимости проекта. Приоритетными отраслями по-прежнему остаются развитие жилищной, инженерной и транспортной инфраструктуры», - подчеркнул депутат.

 

Динамика в цифрах

Основной объем средств местного бюджета, а это около 77%, что составляет более 58 млрд тенге, направлено на развитие объектов жилищной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Если брать по отраслям, то картина получается следующей: на водоснабжение выделено 2,8 млрд тенге, водоотведение - 5 млрд, электроснабжение - 3,5 млрд, газоснабжение - 2,9 млрд, жилищное строительство - 28,8 млрд, на развитие инженерной инфраструктуры - 3,4 млрд, теплоснабжения - 2,2 млрд, транспортной инфраструктуры - 10 млрд тенге.

«В течении трех лет на развитие инфраструктуры города, транспорта, благоустройство, строительство школ и домов из республиканского и местного бюджетов выделяется более 301 миллиарда тенге. Из них средства республиканского бюджета составляют 100,9 миллиарда, местного - 200,7 миллиарда тенге. Если брать по годам, то в 2019 году на все было выделено 48 миллиардов тенге. В прошлом году было выделено 128 миллиардов тенге, из них 24,5 миллиардов - из республиканского бюджета и 103,5 миллиарда - из городского. В этом году выделено 125,5 миллиарда тенге - 49,5 миллиарда из республиканского бюджета и 76 миллиардов - из местного», - рассказал спикер.

 

Деньги есть. На что?

В этом году в Шымкенте реализуется несколько крупных проектов. Один из них - строительство АГРС №3.

К 30-летию Независимости и Дню Конституции в Шымкенте была введена в эксплуатацию электроподстанция «Бозарык» мощностью 220 кВ. Это базовый энергокомплекс, к которому поэтапно будут подключены еще пять электроподстанций мощностью 110/35/10 кВ. В настоящий момент завершены работы по строительству подстанций «Нурсат», «Астана-1», «Астана-2». Ведется строительство станции «1-М-1», на стадии разработки находится проектно-сметная документация для строительства подстанции «Ынтымак». Подстанция «Бозарык» обеспечит электроэнергией северную часть города (около 250 тысяч жителей), где идет активное строительство.

Еще один проект - строительство водовода диаметром протяженностью 4,48 км от водозабора «Комешбулак» до объездной дороги в микрорайоне «Туран». Параллельно идут работы по строительству канализационного коллектора вдоль улицы Аргынбекова - от улицы Жибек жолы до коллектора №2.

«В городе ведется строительство восточной объездной дороги, транспортной развязки на пересечении улицы Рыскулова и проспекта Кунаева, реконструируется автодорога А-2 «Хоргос-Алматы-Шымкент-граница Республики Узбекистан». Ведется строительство инженерной инфраструктуры для индустриальной зоны в жилом массиве «Жулдыз», конгресс-холла в районе Shymkent City. Открыто городище «Цитадель», - добавил Б. Нарымбетов.

 

В авангарде экономики

В результате выполнения Программы к концу следующего года планируется увеличить уровень обеспеченности населения: газоснабжением с 92% до 98%, водоснабжением - с 98% до 100%, водоотведением - с 52% до 59% и электроэнергией - с 95% до 96,2%.

narymbetov-material 2

Уже сейчас в Шымкенте отмечается положительный рост во всех секторах экономики, что было отмечено на заседании Правительства под председательством Премьер-министра Аскара Мамина. Министр национальной экономики страны Асет Иргалиев подчеркнул, что по всем показателям положительный рост наблюдается в пяти регионах: в Шымкенте, Алматинской, Жамбылской, Костанайской и Мангистауской областях.

Также было отмечено, что объем инвестиций в основной капитал в Шымкенте за восемь месяцев 2021 года составил 201,1 млрд тенге, увеличившись на 135,9% по сравнению с соответствующим периодом 2020 года. В структуре инвестиций в основной капитал доля частных инвестиций составляет 72%, государственных - 28%. При этом было особо отмечено, что увеличение доли частных инвестиций свидетельствует об эффективности работы инвестиционного штаба.

narymbetov-material 1

Замечена положительная динамика и в сфере жилищного строительства. Всего в текущем году планируется ввести в эксплуатацию более миллиона квадратных метров жилья. До конца года коммунальными квартирами будут обеспечены 1916 очередников, в льготном кредитном порядке - 2096. Малообеспеченным горожанам будут вручены 500 жилищных сертификатов.

Депутаты проводят мониторинг деятельности государственных органов. При этом народные избранники выявили ряд недоработок и провели разъяснительную работу по устранению недостатков.

В Абайском районе депутаты Нурпеис Анарбеков, Аслан Алимбек, Шынгыс Козбахов, Ноян Толегенов ознакомились с подготовкой котельных и насосных станций к предстоящему отопительному сезону. Руководитель комиссии по Аль-Фарабийскому району Данабек Исабеков и депутаты Айгерим Джумакулова, Кайрат Сулейменов уделили внимание благоустройству дворов, подготовке домов к зимнему периоду.

В ходе рабочих объездов депутаты и члены комиссий посетили во всех районах города около 40 объектов. Проанализировавшие работу акимов, они вновь вернутся к этому вопросу, чтобы рассмотреть итоговые результаты на заседаниях постоянных комиссий и представят проект решения для включения в повестку дня очередной девятой сессии, которая состоится 16 сентября.

Солнечное хозяйство Садырбая

Пятница, 10 Сентябрь 2021 10:12

Возможности солнечной энергии экологи продемонстрировали на примере простого крестьянского хозяйства

sadyrbai 4

Без ГСМ, газа, электричества или дров вода подается на высоту до 40 метров, вскипает чайник, а ванная наполняется горячей водой. При этом установки, предложенные экологами в рамках грантового проекта «Повышение эффективности управления особо охраняемыми природными территориями Западного Тянь-Шаня», осуществляемого корпоративным Фондом сохранения биоразнообразия Казахстана, просты настолько, что их сможет изготовить любой человек.

Сначала была легенда

Местность в ущелье Сайрамсу Туркестанской области, где расположено крестьянское хозяйство Садырбая АХЫНБЕКОВА, носит красивое название - Мыншиит - «тысяча шиитов». По преданию, их вероломно убили во время молитвы. В открытом бою шииты были непобедимы, и тогда враги нашли способ разделаться с ними. Они напали на них во время большой молитвы и отрубили всем головы. Шииты же, несмотря на нападение, не прервали своей молитвы, поэтому все погибли от рук немногочисленных врагов.

Эту легенду рассказал Садырбай Чимкентбаевич - единственный и бессменный служитель мечети «Мыншиит».

sadyrbai 2

«Эту мечеть построила моя мама - Татьяна Павловна Фролова, - рассказывает Садырбай. - Она вышла замуж за моего отца - коренного жителя Чимкента, которого даже назвали в честь города - Чимкентбаем. У них родилось девять детей, но потом один ребенок умер. И тогда они с отцом перебрались жить на это святое место. Матери постоянно снились сны, в которых убитые шииты звали ее сюда. Мама приняла ислам, ей дали имя Дарига, выучила язык, чтобы читать Коран. Коран она тоже прекрасно знала, цитировала суры наизусть, была очень набожной. Идея о строительстве мечети возникла у нее давно, но только в 1980 году удалось ее осуществить. Строили методом асара все родственники и соседи, которых мама сумела организовать и вдохновить. Силиконовый кирпич привозили из Джамбула, нынешнего Тараза, в советское время его выпускали только там», - вспоминает Садырбай Ахынбеков.

 

О приземленном

Так и стали они жить большой и дружной семьей в местечке Мыншиит. Но бытовая неустроенность все больше давала себя знать. Тем более, что в округе начали селиться люди, к домам которых постепенно проводили электроэнергию и газ.

«А мама не разрешала нам даже туалеты с простыми септиками строить, говорила, что здесь находятся могилы, нельзя осквернять землю. А как не строить, если сюда стали приезжать люди, паломники?» - говорит хозяин.

К счастью Садырбая и его семьи об этой проблеме узнали экологи и предложили ему построить сухой туалет. Главное его отличие от любого уличного в том, что он безопасен, в нем нет выгребной ямы, а значит, он не загрязняет землю. Не требуется и вода.

sadyrbai 3

«Он действует по принципу: то, что разделено Творцом, не следует смешивать. Здесь используются специальные унитазы для раздельного сбора отходов жизнедеятельности человека, которые производят в Китае и Европе. Не буду в подробностях описывать устройство, скажу лишь, что в сухих туалетах нет запаха, нет выгребных ям, нет ядовитого газа, из-за которого в обычных туалетах время от времени гибнут люди. При их продолжительном использовании твердые отходы жизнедеятельности человека превращаются в землю, в прах, так как сразу присыпаются сухой землей, либо сухими опилками, либо золой, которая является одним из самых сильных природных антисептиков, уничтожающих патогены», - рассказывает представитель корпоративного фонда «Фонд сохранения биоразнообразия Казахстана» Елена ЕФИМОВА.

Этой экологической установкой заинтересовались представители Сайрам-Угамского государственного национального природного парка - главный специалист отдела экологического просвещения и туризма Карашаш БЕРДИЕВА и научный сотрудник Алима УМИРЗАКОВА. Они подчеркнули, что именно такие общественные туалеты надо устанавливать в особо охраняемых природных зонах. Общественница Роза БАЙСАРИЕВА попросила экологов предоставить ей чертеж сухого туалета.

«Именно такие надо установить в шымкентском дендропарке и городских парках, - заявила женщина. - Они абсолютно безопасны и удобны».

А еще такие туалеты можно устраивать прямо в доме, непосредственно возле постели тяжело больных или старых людей, которые с трудом передвигаются.

 

Правильно использовать энергию

Если грамотно использовать солнечные лучи и сильное течение горной реки, можно без проблем провести в дом горячую воду, получить прекрасную печь, поливать огород, который находится выше по уровню.

Эксперт по работе с местным населением Рауф САБИТОВ рассказал, что после того, как людям демонстрируют экологические установки различного назначения, они тут же начинают строить их у себя, делятся методикой и чертежами с соседями.

«Такие проекты позволяют снижать нагрузку на окружающую среду и привлекают внимание местного сообщества к проблеме сохранения биоразнообразия, - считает спикер. - Например, солнечная сушилка, в которой можно сушить фрукты и овощи, лечебные травы, изготавливать пастилу, фруктовые цукаты, дыни, курт, возможно, вялить мясо, собирается в течение одного-двух дней. Обычно сельчане сушат фрукты на крыше под прямыми солнечными лучами. В результате продукция теряет свой товарный вид, она покрывается пылью, к ней открыт доступ мухам. Кроме того, нередко фрукты сушат на асбестовом шифере. Как известно, асбест является мощным канцерогеном, вызывающим онкологические заболевания. А солнечная сушилка, мало того, что не требует электричества, так еще в ней за двое-трое суток можно высушить до 70 кило любых фруктов или овощей. При этом солнечные лучи не попадают на продукцию, следовательно, она сохраняет свои полезные свойства, защищена от пыли и мух. Садоводы региона ежегодно теряют тонны некондиционных фруктов, которые можно высушивать и продавать по приемлемой цене», - говорит Рауф Кабиевич.

sadyrbai 1

Устройство сушилки просто до невозможности. На солнечной стороне расположены листы профиля, покрашенные черной качественной жаропрочной краской, стены отделаны фольгой. Все прикрыто стеклопакетом, чтобы ночью тепло уходило медленнее. А сзади - лотки с кусочками фруктов, которые закрываются, словно в шкафу. Снизу, для поддержания и сохранения температуры, лежат большие камни, также покрашенные черной краской. Сверху - две трубы для вентиляции воздуха. Все очень чисто, и никаких насекомых.

Еще одна замечательная установка - солнечная бочка. Это емкость для нагрева воды и поддержания ее температуры. От традиционных бочек на душевых она отличается тем, что помещается в ящик, утепленный пенопластом или пеноплексом и монтажной пеной. Сама бочка и ящик, в который она помещается, выкрашены в темный цвет. Вся внутренняя поверхность ящика выстилается светоотражательным материалом, который дополнительно утепляет получившийся «термос». Бочка в ящике прикрывается с одной стороны стеклом или, еще лучше, стеклопакетом. Этой стороной бочку лучше ориентировать на юг.

В хозяйстве С. Ахынбекова есть такая бочка на 200 литров. Вся масса воды от момента залива в нее горной воды (не выше +18 градусов по Цельсию) нагревается примерно до 42-43 градусов в течение одного-двух часов.

«Забор воды в бочке осуществляется из верхнего слоя, самого согретого. Для этого шланг крепят к поплавку из пенопласта внутри емкости. Он не тонет, поэтому оказывается наверху и спускается вниз вместе со снижением уровня воды в бочке. Поэтому в шланг поступает самая согретая вода из верхнего слоя. Солнечная бочка, собранная по принципу термоса, позволяет пользоваться согретой водой круглые сутки», - рассказывает Р. Сабитов.

 

Не фокусы, а физика

А еще в активе экологов имеется гидротаран. Это устройство позволяет без использования электроэнергии и ГСМ поднимать воду из рек на нужную высоту, например, для орошения сада или огорода, а также для хозяйственно-бытовых нужд. Вода подается вверх благодаря гидроудару в трубе, который обеспечивается за счет небольшой плотины - около метра в высоту. Такой способ обеспечивает круглосуточную подачу воды на участок или к дому. Ну и вишенка на торте - солнечная печка.

«Делается она из старой параболической антенны, которая обклеивается металлизированной светоотражательной лентой. К основанию антенны крепится опора с крючком, чтобы можно было повесить на него черный чайник с водой или подставкой. Если чайник находится в фокусе параболы, направленной на солнце, то он начинает нагреваться, и вода быстро закипает. Однако фокус надо менять каждые 20-30 минут», - говорит спикер.

При этом он продемонстрировал силу солнечной энергии. Взял рулон газеты и подержал в фокусе над параболой. Газета почти сразу задымилась, а через 20-30 секунд вспыхнула сильным пламенем.

Остается добавить, что грантовый проект «Повышение эффективности управления особо охраняемыми природными территориями Западного Тянь-Шаня», осуществляемый корпоративным фондом «Фонд сохранения биоразнообразия Казахстана», воплощается при поддержке Фонда сотрудничества для сохранения экосистем, находящихся в критическом состоянии (CEPF), который является совместной инициативой Международной организации охраны природы (CI), Международного банка реконструкции и развития (МБРР), Глобального экологического фонда через CI как исполнительного агентства (ГЭФ), Правительства Японии через МБРР в качестве доверительного управляющего грантовыми фондами, предоставляемыми Министерством финансов Японии, Французским агентством развития (AFD) и Европейским союзом (EU). CEPF управляется CI. То есть серьезные организации, в которых трудятся серьезные люди, действительно представляют миру серьезные зеленые проекты, которые работают. И дают прекрасные результаты.

Ответственных горожан все больше

Пятница, 13 Август 2021 09:01

otvetstvennost-gorojan

В Шымкенте зарегистрировано 95 объектов собственников имущества – ОСИ и 478 простых товариществ - ПТ.
Глава государства Касым-Жомарт Токаев в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» поручил реализовать реформу по внедрению института объединений собственников имущества или простого товарищества. Объединение собственников имущества или ОСИ – юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир и нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома. Простое товарищество или ПТ не является юридическим лицом.

abdinurovКак рассказал заместитель руководителя городского управления контроля и качества городской среды Малик АБДИНУРОВ, при этих формах управления соблюдается принцип «один дом - одно объединение - один счет».
«В рамках поручений специалистами районных акиматов, нашего управления проводится агитационно-разъяснительная работа с населением по вопросу создания в многоэтажных жилых домах объединения собственников имущества или простого товарищества. В результате проводимой работы на 12 августа 2021 года в Шымкенте зарегистрировано 95 объектов собственников имущества – ОСИ и 478 простых товариществ – ПТ. В процентном соотношении эта цифра равняется 28 процентам. И каждый день эта цифра меняется, так как жители города поняли выгоду от такой формы управления собственным имуществом», - сказал М. Абдинуров.

Руководитель управления также пояснил, что нужно делать жильцам дома, если они решили зарегистрировать ту или иную форму управления домом.

«Изначально они должны зарегистрировать свой дом как объект кондоминиума. После этого выбирают форму управления. Для консультации жители могут обратиться либо в районные акиматы по месту расположения домостроения, либо к нам в управление контроля и качества городской среды г. Шымкента. Для этого нужно провести собрание, на котором участвуют не менее 50 процентов жильцов», - пояснил спикер.

По мнению специалистов, ОСИ более рациональная форма управления, так как регистрируется в качестве юридического лица, имеет свой устав. Кроме того при этой форме управления проще взаимодействовать с сервисными организациями, которые будут оказывать коммунальные услуги, а также проводить те или иные действия по вопросам управления домом.

«Простое товарищество регистрировать нет необходимости. Надо только выбрать представителя, оформить на него нотариальную доверенность для управления объектом кондоминиума и составить протокол об избрании формы управления в качестве ПТ», - отметил Малик Абдинуров.

Для тех домов, которые находятся под управлением ОСИ или ПТ, предусмотрены преференции: согласно закону «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», который был подписан 26 декабря 2019 года, а вступил в силу 7 января 2020 года, тем домам, которые хотят провести модернизацию или капитальный ремонт, предоставляется беспроцентный кредит. Но если регистрации ПТ или ОСИ нет, их заявки рассматривать не будут.

Напомним, ОСИ является некоммерческой организацией, созданной собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома, финансирующей его содержание и обеспечивающей его сохранность, зарегистрированной в качестве юридического лица, основанного на принципе «один дом - одно объединение - один счет».

Оружие против ВИРУСА

Среда, 11 Август 2021 03:55

Ковид не должен стать преградой нормальному образу жизни

orujie-protiv-virusa

Ковид не должен стать преградой нормальному образу жизни, путешествиям, общению. Что должны знать люди, отправляющиеся сейчас в путешествие, почему в Шымкенте высокий показатель заболеваемости и в чем значимость вакцинирования, от каких болезней вакцина спасла человечество в прежние века и совсем недавно население Казахстана.  Об этом и другом  рассказала в эксклюзивном интервью «ПШ» заместитель председателя правления Национального центра общественного здравоохранения МЗ РК Айнагул КУАТБАЕВА, побывавшая в Шымкенте с рабочим визитом.

ainagul-k- Айнагул Мухановна, очень много поступает вопросов от наших читателей. Людям непонятно, как в период пандемии вести себя в той или иной ситуации. Вот, к примеру, некоторые ждут родственников в гости из стран СНГ. И при этом боятся, что их не пропустят или закроют на карантин на 14 дней.

- COVID-19 не должен быть преградой для общения, путешествий. Именно для этого и проводится вакцинация, которая дает нам открытость, доступность выезда. Те, кто к нам приезжает, должны сдавать ПЦР-тесты, которые действительны в течение трех суток. Тесты сдают на своей территории и предоставляют нам. Это делается для того, чтобы не сдавать на нашей территории и не ждать двое-трое суток результатов лабораторных исследований. В противном случае мы должны обеспечивать какие-то карантинные стационары. Но дополнительно открывать их мы не хотим, потому что такой необходимости нет. Во всех странах есть единые информационные системы по результатам лабораторных исследований, где бы ни сдавали мазок. Результаты интегрируются в одной базе. И если у человека обнаруживается положительный ПЦР-тест, то это сразу отражается в его данных. Такая же система у нас. Где бы вы ни сдавали анализ на ПЦР-тест в Казахстане, все результаты - и частных, и государственных лабораторий - сразу передаются в эту информационную базу. И все эти результаты интегрированы в систему Ashyq.

- А паспорта вакцинации не действительны? Я знаю, что еще 14 июля этого года паспорта вакцинации здоровья РФ в Казахстане не признавались, равно как и казахстанские паспорта не признавались в России. Руководитель управления эпидемиологического надзора за инфекционными заболеваниями МЗ РК Роза Кожапова отметила, что это чисто юридические процедуры. Для того, чтобы было взаимное признание паспортов вакцинации, министерства иностранных дел двух стран должны обменяться Нотами. Такая процедура взаимного признания паспортов вакцинации занимает определенное время.

- В настоящее время если есть паспорта вакцинации, то они приветствуются. Однако необходимо иметь при себе ПЦР-тест.

- А какова процедура выезда из Казахстана? И что будет, если тест вдруг окажется положительным?

- При выезде из страны человек делает ПЦР-тест у нас. Если вдруг тест оказывается положительный, то этот человек будет 14 дней находиться на самоизоляции под наблюдением врачей. Это правило одинаково для всех стран. То есть человек, у которого обнаруживается положительный ПЦР-тест, отправляется на карантин на территории той страны, где выявлен положительный тест.

- Почему пик заболеваемости коронавирусной инфекцией второй год подряд приходится на самый пик лета? Почему Шымкент второй год подряд именно летом ставит антирекорды по количеству заболевших коронавирусом?

- Сейчас высокая заболеваемость отмечается по всей стране. Основная заболеваемость в Казахстане связана с заносом инфекции из неблагополучных стран. Я как эпидемиолог связываю это с активностью казахстанцев летом, так как миграция населения - и внешняя, и внутренняя - усиливается. Люди устали от ограничений, не хотят сидеть дома, устали от изоляции. А еще увеличение количества случаев заражения ковидом в Казахстане и, особенно, на юге страны связано с менталитетом и обычаями. К ним, кстати, в полной мере относятся и массовые, крупные мероприятия, на которые собирается более 50 человек. Конечно, потом люди сожалеют, что так легкомысленно вели себя. Но есть и такие, которые переболели и даже побывали в реанимации, но продолжают не соблюдать элементарные правила, продолжают посещать общественные места. Цель моего визита как раз и состоит в организации и проведении разъяснительной работы среди населения и оказание практической и методической помощи моим коллегам, которые работают на передовой. Мы объясняем людям, что большие усилия требуются от каждого из нас. Если кто-то где-то заболеет, мы должны помнить, что болезнь может дойти и до нашего круга.
Пандемия - наша действительность. Этот вирус очень коварный. Мы не успели выработать необходимый коллективный иммунитет, который может защитить наше общество.

- Сейчас врачи объясняют людям, что вакцина спасет мир от коронавирусной заразы. Но многие не верят в это. А между тем история знает немало примеров того, когда именно вакцинация населения спасала целые страны от вымирания. Человечество победило полиомиелит, многие страны мира уже давно не регистрируют корь, краснуху, паротит, очень редко вирусный гепатит В, столбняк, коклюш и так далее, особенно среди детей до 6 лет. Например, в XX веке вирусная болезнь – натуральная оспа погубила больше 300 миллионов человек. Порядка 30% заразившихся оспой умирали, нередко в муках. Остальные слепли или оставались на всю жизнь с ужасными отметинами на коже.

- Да, вакцина спасет. И примеров того, как вакцинация спасала человечество, много. Пару десятков лет назад мы регистрировали в Казахстане крупные вспышки дифтерии. У нас была высокая летальность и высокое носительство. Последняя вспышка дифтерии в Казахстане была в 1995 году. Тогда более 1000 человек заболели дифтерией. И это только лабораторно подтвержденные и тяжелые формы. На самом деле больных было намного больше. В тот год было зарегистрировано более 65 случаев со смертельным исходом. А в настоящее время случаев дифтерии нету, нет и носительства. Буквально несколько лет назад мы говорили о вспышках кори и краснухи, паротита среди подростков. Снижение этих заболеваний было достигнуто вакцинацией.

- Кстати, очень сильно процессу вакцинации мешают «антипрививочники», или «антиваксеры». В истории уже есть пример, когда «антиваксеры» сыграли свою черную роль. Вакцинация от кори является примером одновременно и успеха, и неудачи. До изобретения вакцины корь уносила в среднем 2,6 миллиона жизней в год. Но побороть ее полностью не удалось, так как из-за высокой заразности коллективный иммунитет наступает, только когда привиты 95% людей. В США и Европе заболеваемость корью в последние годы снова стала расти из-за взглядов «антипрививочников», широко распространяющихся благодаря социальным сетям.

- Распространение неверной, непроверенной, заведомо ложной информации, увы, населением воспринимается быстрее и распространяется эффективнее. Мы все люди и, конечно же, боимся за себя и за жизни своих близких. А противники вакцин успокаивают, мол, не бойтесь, ничего нету, все придумали врачи. То есть призывают к бездействию, что более привлекательно для довольно большого количества людей. Применяют они и агрессивные методы, например, запугивания. Публикуют статьи лже-врачей и лже-ученых, в которых рассказывается о якобы наносимом вреде организму. И все это усугубляет эпидемиологическую ситуацию. Из-за того, что люди не идут вакцинироваться, появляется много тяжелых случаев. Заболевшие не обращаются к врачам, доверяются шарлатанам. Этого нельзя допускать, необходимо интересоваться нужной информацией только из официальных источников.

- Разрабатывается ли в Казахстане своя вакцина?

- На базе Института биологической безопасности Министерства образования и науки Республики Казахстан, расположенного на территории Жамбылской области, где была разработана отечественная вакцина против коронавирусной инфекций QazCovid-in, параллельно идут научные работы по разработке нескольких других видов вакцин против коронавирусной инфекций. Кстати, в свое время, в 2009 году на базе института были разработаны две вакцины против гриппа с пандемическим потенциалом. Это та база, где есть опыт по научным разработкам вакцин на основании нескольких методик.

- Вы сказали, что цель Вашего визита - оказание практической и методической помощи шымкентским врачам. То есть Вы посещали лаборатории, в которых проводятся исследования ПЦР-тестов, поликлиники, наверняка были и в инфекционных и провизорных больницах. Что Вы можете сказать об уровне подготовленности наших врачей, об условиях их работы?

- Я побывала в нескольких медицинских организациях и ПЦР-лабораториях. Убедилась, что шымкентские медицинские организации оснащены достаточно хорошо, нет сбоев при хранении и транспортировке вакцин. В достаточном количестве имеется холодильное оборудование для хранения и транспортировки, в том числе для хранения вакцины, требующей минусовой температуры (до минус 18-20 градусов - прим.). То есть имеются морозильники и специальные контейнеры, которые на время транспортировки поддерживают минусовой режим за счет аккумуляторов автомобилей.
Почему столь пристальное внимание оснащению помещений, где хранятся препараты и где проводится вакцинация? При организации вакцинации основная наша задача – контроль и соблюдение холодовой цепи. Поскольку есть два типа вакцины. Инактивированный тип, который требует холодовой цепи от +2 до +8 градусов. И есть вакцина «Спутник V», которая требует минусовой холодовой режим от -18 и ниже. Поэтому мы смотрим, есть ли холодильники, соответствующие требованиям, морозильные камеры, соблюдается ли температурный режим при транспортировке вакцин. В Шымкенте медицинские учреждения оснащены новыми холодильниками, морозильными камерами, есть специальные контейнеры для транспортировки. Мы еще раз убедились, что организационная работа в Шымкенте проведена на высоком уровне. Под прививочные кабинеты отведены огромные комнаты, медперсонал хорошо подготовлен.

- Наши читатели часто спрашивают, почему люди болеют после вакцинации?

- Потому что вирус очень активно циркулирует среди нас. Такой ситуации, как мы выше говорили, способствует и наше поведение, как мы прислушиваемся к советам врачей соблюдать меры профилактики! Поэтому и много больных. Если бы было много вакцинированных, то среди них было бы намного меньше заболевших. В основном люди успевают заразиться до момента принятия вакцины. Но поскольку коронавирусная инфекция все-таки имеет инкубационный период, то в отдельных случаях симптомы начинают проявляться позже, уже после того, как человек сделал прививку. Создается ложное впечатление, что заболевание наступает после вакцинации.

- Почему в организованных коллективах при отказе от вакцинации необходимо еженедельно предоставлять результаты ПЦР-исследования?

Надо помнить, что наша задача - защитить тех людей, которые сделали первый шаг для защиты всех нас! И защитить тех людей, у кого отводы по медицинским показаниям. Если человек не хочет вакцинироваться, не имея на то медицинских противопоказаний, то он должен еженедельно обследоваться методом ПЦР. До тех пор, пока на территории Шымкента эпидситуация не нормализуется. Нужно беречь близких, мы не должны заносить инфекцию в организации. Если там будет вспышка, всех работников в любом случае отправят на карантин. Поэтому все должны быть заинтересованы в том, чтобы в коллективе был прочный иммунитет.
Поймите, медицинские работники ведь тоже люди, и они не хотят видеть страдания больных, смотреть, как они задыхаются, видеть их умоляющие глаза. Да, медработники уже долго находятся без сна и отдыха. Но для того, чтобы спасти другие жизни, они не покидают свои посты. До последнего сражаются за жизнь своих пациентов, многих в буквальном смысле слова вытаскивают с того света. Я это говорю не для того, чтобы лишний раз отметить заслуги врачей. А для того, чтобы все остальные помогали им в борьбе против COVID-19. Только вместе, только слаженными действиями мы сможем победить эту болезнь.
И в этой борьбе единственное оружие – вакцинация против коронавирусной инфекции!

Вопросы задавала Наталья Хайкина.

ЧЕКНУТЬ... и стать ЛИДЕРОМ

Среда, 04 Август 2021 10:11

В Шымкенте на участие в программе Ashyq более 6,1 тысячи субъектов уже получили QR-коды

Участникам проекта Ashyq разрешают работать до 20.00, а Лидерам проекта на два часа дольше - до 22.00. Те, кто не участвует в Ashyq, работают на общих основаниях, то есть для них действует полный локдаун.

ashyq-1536x768

Новый термин для Лидеров

У участников программы Ashyq с недавних пор появились Лидеры. Это те организации и предприятия, которые добросовестно проверяют на входе всех клиентов, посетителей и своих работников по QR-коду. Для этого внедрен новый термин - «чекать». «Чекать», «чекнуть», «чекинуть» - это значит «проверять». Сленговое выражение происходит от английского глагола to check («проверять», «изучать», «выяснять», «убеждаться в чем-либо»). Ну, а тех, кто чекает, в народе уже окрестили чекинами. Именно для чекинов и предусмотрено смягчение карантинных мероприятий, поскольку при системе Ashyq эти объекты бизнеса автоматически становятся чистыми зонами.
Как рассказал директор Палаты предпринимателей города Шымкента Нурлан КАБИШТАЕВ, в Лидеры выходят те, кто делает не менее 2000 чекинов в неделю.

«Чекин, или физическая проверка QR-кодов на входе, помогла за все время работы в Ashyq идентифицировать 20 тысяч красных и желтых статусов по Казахстану. В Шымкенте за все время было выявлено примерно 400 фактов нарушения карантина. А раз программа работает, то я считаю неправильным ограничивать деятельность всего бизнеса. Ashyq является альтернативой ограничительным мерам», - подчеркнул спикер.

По его словам, в Шымкенте, на 3 августа 2021 года, свыше 6000 предпринимателей уже получили QR-коды, еще более 1000 объектов после недельной работы в пилотном режиме были размещены на сайте акимата Шымкента.

 

Инструмент дан

По словам Н. Кабиштаева, объекты общепита на 80% участвуют в этой программе.

«Однако, согласно получаемым данным, не все предприниматели до конца выполняют взятые на себя обязательства. Есть такие, кто в погоне за большим числом посетителей не проверяют людей на входе при помощи QR-кодов. А в результате они имеют либо минимальные, либо вовсе нулевые чикены. То есть инструмент был дан, но, к сожалению, не все им пользуются», - сетует директор Палаты предпринимателей.

Теперь участникам Ashyq разрешают работать до 20.00, а Лидерам проекта, которые набирают до 2000 чекинов за две недели, - до 22.00. Все остальные обязаны соблюдать общие для всех правила локдауна.
«Да, сегодня бизнесу приходится выживать, но добросовестным предпринимателям работать разрешено. Те бизнесмены, которые не хотят упускать клиентов и не чекают их, не понимают последствий. Если вдруг у них на объекте выявится COVID, то их полностью закроют на карантин. Кстати, в Шымкенте уже деактивировано 23 QR-кода. Что это значит? Это обозначает, что на 23 объектах предприниматели, их сотрудники не соблюдали требований программы Ashyq, у них были нулевые чекины. Сначала деактивируют код на неделю, в случае выявления повторных нарушений - на две недели. Если предприниматель продолжит нарушать условия работы по программе Ashyq, деактивация кода произойдет уже на месяц. А в итоге нерадивый бизнесмен полностью лишается кода», - отметил Н. Кабиштаев.

Из тех предпринимателей, работающих в Шымкенте по программе Ashyq, статус Лидера имеет только 21. Это в основном объекты общепита и сферы услуг, а также аэропорт и вокзал. Но добросовестных бизнесменов, которые соблюдают все условия, но не могут добрать необходимое количество чекинов, намного больше. А вот недобросовестных в Шымкенте зафиксировано 54, это те, кто вовсе не проверяют посетителей на входе при помощи QR-кода.

 

Ситуация не критична

По данным городской Палаты предпринимателей, следующие виды деятельности оказались под запретом из-за ситуации с коронавирусом: розничная торговля непродовольственными товарами - была ограничена деятельность 21 360 объектов, бытовые и прочие услуги - 1486, общественное питание, рестораны - 1320, развлечение и отдых - 1209, образование - 529, перестали функционировать 120 залов торжеств и так далее. Но приостановка деятельности в некоторых случаях вовсе не означала, что предприниматели переставали платить аренду или получили отсрочку на выплату кредитов. И в этих вопросах им помогла Палата.

В прошлом году, когда был особенно жесткий локдаун, были проработаны вопросы аренды между арендодателями и арендаторами. В итоге была достигнута договоренность по отсрочке, неначислениям, отмене штрафных санкций арендных платежей и так далее. Была проведена работа с 52 торговыми домами, охвачено более 1500 арендаторов. Им предоставлялось освобождение либо послабление до 50% от стоимости аренды на общую сумму более 688 млн тенге. Также была проведена большая работа по вопросам предоставления отсрочки кредитов, основного долга и процентов финансовых организаций на общую сумму 12 млрд 982 млн тенге. Были введены послабления и налоговые льготы. Их в 2020 году получили более 52 600 субъектов МСБ на сумму 5,8 млрд тенге.

 

Внимание – системным вопросам

В этом году при содействии Палаты предпринимателей Шымкента были решены некоторые системные вопросы. Проблема, которая долгое время не могла найти решения, в этом году решилась: Узбекистан скорректировал акцизы с нашими товарами, количество которых - 90 видов. Наш товар из-за высокой ставки в Узбекистане и более низкой в Казахстане был неконкурентоспособным. Сейчас у предпринимателей обеих стран равные условия.
Отменен также запрет на экспорт мяса в Узбекистан и субпродуктов в Турцию из Шымкента. Начато субсидирование социальных пассажирских маршрутов в Шымкенте. И решен системный вопрос: статья 12 Закона «О статусе педагога» распространяется на всех педагогов, в том числе и на работающих в частных школах.

Кроме того, удалось добиться отсрочки внедрения на три месяца сопроводительных накладных - с июня на сентябрь.

«Введение этих накладных подразумевает необходимость передавать данные на товар при продаже или покупке, нужно фиксировать все данные по каждому товару. Это для МСБ большая нагрузка, ведь нужно держать целый штат бухгалтеров», - подчеркнул директор Палаты.

СНЕСТИ нельзя оставить

Пятница, 23 Июль 2021 09:39

В Шымкенте принята программа реновации ветхого жилья

Главная задача программы - не допустить увеличения старых кварталов и ветхого жилья в городе. Ее главное отличие от режима ЧС в том, что обязательным условием является согласие жителей.

dom

 

Срок закончен

balykbaevВ Шымкенте более 70% жилых домов построено до 1990 года. Есть и такие, которые были построены в 1936 году. Как рассказал исполняющий обязанности руководителя управления жилья города Шымкента Аблайхан БАЛЫКБАЕВ, в городе есть целые кварталы домов, срок эксплуатации которых давно закончился.

«Как пример могу назвать улицу Алимкулова, по которой в районе Верхнего рынка расположено порядка 24 многоэтажных домов, - говорит спикер. - Их срок эксплуатации подходит к концу. Есть целые кварталы в Абайском районе, это улицы Театральная и 1 Мая. Там дома барачного типа, в которых до сих пор живут люди. По результатам технического обследования мы можем смело включить в программу реновации 107 домов: по Абайскому району - 56, Аль-Фарабийскому - 43, Енбекшинскому - восемь. Каратауский район пока не рассматриваем - он новый».

В Шымкенте более 70 процентов домов построены до 1990 года. И проблему ветшающего жилья надо решать сейчас, а не тогда, когда оно окажется в аварийном состоянии и потребует много сил и средств.

Программа реновации предусматривает два механизма реализации. Первый - за счет бюджетных средств. Однако в этом году на эти цели средства не были заложены. Поэтому принято решение пойти по второму направлению.

\«Второе направление - привлечение частных инвесторов, - отмечает А. Балыкбаев. - Многие дома, попадающие в программу реновации, находятся в старом центре города. Они представляют определенный экономический интерес для многих инвесторов. И сейчас мы ведем переговоры с основными нашими строительными компаниями, которые есть в городе, в том числе и с Bi Group, Otau Group и так далее. Но в этой программе мало найти инвестора. Главное - получить согласие жителей, так как программа реализуется в соответствии с гражданским законодательством. Мы предлагаем людям три пути реализации: выкуп, оплату инвестором арендной стоимости жилья, где будут временно проживать люди во время строительства нового дома, и создание жилищного фонда для переселенцев. В третьем случае инвестор сразу может предоставить квартиры жителям взамен старых. Подчеркну еще раз: это все будет осуществляться в рамках гражданского законодательства на основе договоренностей».

 

Мультипликативный эффект

Программа реновации постановлением акимата утверждена в рамках программы «Нұрлы жер». Для инвесторов, по словам спикера, она представляет выгоду, так как вместо малых двухэтажных домов они могут построить многоэтажные современные здания.

«Часть квартир отдадут тем жителям, которые там жили, а оставшуюся часть реализуют и получат прибыль, - поясняет А. Балыкбаев. - Выгодно это и людям, так как они обретут новое современное жилье, и городу - он получает не только увеличение, но и обновление жилищного фонда. Кроме того, все инженерные сети будут подводиться к новым домам за счет государства. Замена старых труб - это второй мультипликативный эффект, так как произойдет увеличение потребления объемов тепловой и электроэнергии, воды и газа.

По результатам технического обследования в программу реновации могут быть включены 107 домов: по Абайскому району - 56, Аль-Фарабийскому - 43, Енбекшинскому - восемь.

В Шымкенте более 70 процентов домов построены до 1990 года. И проблему ветшающего жилья надо решать сейчас, а не тогда, когда оно окажется в аварийном состоянии и потребует много сил и средств».

Программу реновации ветхого жилья приняли совсем недавно, поэтому точных сроков начала ее реализации пока нет. Однако до конца года необходимо определить перечень домов, в которых будет получено согласие жильцов. Если до конца текущего года эта работа будет проделана, то в следующем году приступят к реализации программы.

«В работу с людьми будут задействованы все заинтересованные управления и сами инвесторы. К примеру, сотрудники районных акиматов будут проводить разъяснительную работу с жителями, объяснять необходимость, приводить доводы в пользу программы. Специалисты управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства начнут работать по прокладке и обновлению коммуникаций. Мы со своей стороны как администратор этой программы будем координировать все действия служб», - подчеркнул представитель акимата.

По его словам, определенные объекты уже есть, но для инвесторов обязательно будет проведена большая презентация.

 

Бремя инвесторов

Председатель правления АО «СПК «Shymkent» Бауржан КАНКИН также отметил, что, поскольку программа была принята всего несколько недель назад, то определенных договоренностей с инвесторами пока еще нет.

«Мы ищем инвесторов, предлагаем, объясняем, даем им полную информацию, - резюмировал он. - Каких-либо критериев отбора нет, главное, чтобы они были в состоянии потянуть экономическую модель, так как большая финансовая нагрузка ложится именно на инвесторов. Ведь им предстоит выкуп участков, домов и квартир. И все это должно потом себя оправдать, принести прибыль после строительства домов и продажи недвижимости. В Шымкенте теоритически десять крупных, сильных инвесторов, которые способны освоить такой большой объем. Но дело в том, что, если есть свободный участок, который можно легко и быстро оформить, на котором можно быстро построить, то инвесторы предпочитают пойти туда.

Ведь участки с реновацией считаются проблемными, сложными, они расположены в жилой застроенной зоне, там трудно развернуться строительной спецтехнике и так далее. Поэтому мы должны уговаривать инвесторов, разъяснять, работать с ними. Кроме того, еще и жильцы могут создать определенные трудности - не соглашаться, требовать завышенную плату за свое ветхое жилье.

Поэтому СПК тоже подключается к этой работе. И хотя официально работать еще не начали, подготовительная работа уже ведется».

Силикон: НЕ для красоты

Среда, 21 Июль 2021 06:06

Шымкентские врачи-онкологи вышли на новый уровень лечения рака молочной железы

rak-grudi

Теперь жительницам Шымкента, страдающим раком молочной железы, не стоит бояться операции. В городском онкологическом диспансере прошел мастер-класс, на котором врачи познакомились с наработками профильного НИИ. Маммологи делились опытом по установке имплантов женщинам, страдающим раком молочной железы. Такая практика в государственных лечебных учреждениях внедрена впервые за годы независимости.

 

И здоровье, и эстетика

Сегодня, благодаря ранней диагностике и современному лечению, подавляющее количество онкологических больных излечивается от этого страшного заболевания. Более того, лечение стало настолько успешным, что шымкентские врачи, выполнив первую задачу - по радикальному удалению опухоли в молочной железе, приступают ко второй - удалению косметического дефекта у женщин.

Главный врач онкологического диспансера Шымкента Жаксылык МАУЛЕНОВ рассказал, что прошедший мастер-класс необходим для развития маммологической службы в Шымкенте.

«Необходимо периодически проводить такие мастер-классы, - говорит он. - Даже институт онкологии приглашает к себе из-за рубежа ведущих специалистов. Это обмен опытом, методиками. Раньше пораженную грудь просто удаляли. А теперь вышли на новый уровень, хотим максимально приблизить женщин к полноценной жизни. Для этого сразу после операции по удалению опухоли устанавливаем имплант. Это позволяет избавить наших пациенток от лишних комплексов».

По словам врача, есть два варианта установки импланта: первый - силиконовый, второй - за счет собственных тканей. Специалисты говорят: при установке имплантов предпочитают делать реконструкцию из собственных тканей, так как силиконовые импланты приживаются хуже.

«Во втором случае берется жировой лоскут и формируется форма молочной железы, которая внешне будет выглядеть, как настоящая грудь, - объясняет Ж. Мауленов. - Конечно, есть некоторые риски как при любой операции в любой имплантационной хирургии. Это небольшой процент осложнений, но они бывают при подобных операциях и у женщин без онкологии. Чтобы избежать осложнений, заранее проводится профилактика: антибактериальная терапия, антикоагулянтная терапия, бактериограмма пациентки. В нашей практике были единичные случаи осложнений. Все они возникли на фоне сопутствующих заболеваний, например, сахарного диабета. Но доля риска есть в любой хирургии при устранении любой патологии».

 

А наши врачи могут!

В шымкентском онкоцентре операции по установке имплантов практикуются последние пять лет. С 2020 года они делаются бесплатно в рамках ОСМС. За прошлый 2020 год было сделано 75 операций по удалению груди, из них 35 закончились установкой имплантов, с начала текущего года - 20. Всего заболевших раком груди в прошлом году было 165 женщин, а за шесть месяцев этого года - уже 96.

nazgulДоктор PhD, врач-хирург Центра опухоли молочной железы Назгуль ОМАРБАЕВА рассказала, что такие операции проводятся в Карагандинской области, Нур-Султане, Актобе, Атырау, Усть-Каменогорск и Шымкенте.
«У нас 14 онкодиспансеров по стране, операции по реконструкции груди проводятся примерно в половине, потому что не все специалисты пока освоили это направление, - констатирует спикер. - Вообще пластическая хирургия идет отдельно от онкологии, за рубежом операции по реконструкции выполняют отдельные врачи. А мы решаем и основную проблему, и эстетическую, так как затратно иметь отдельных врачей. Поэтому мы прошли обучение и сейчас это делаем, если такая операция показана пациентке. И обучаем своих коллег в других городах».

В институте онкологии эти операции проводят с 2008 года. Врачи провели исследование и сравнили выживаемость пациенток с имплантом и без них.

«Однозначно можно заявить, что имплантация на выживаемости и рецидиве заболевания никак не сказывается. Это уже во всем мире проверено и доказано. Имплант может находиться в груди женщины пожизненно. Кстати, выживаемость пациенток с имплантом оказалась выше, потому что именно в этой категории были пациентки с незапущенными случаями», - отмечает врач-хирург.

Не делается операция по установке импланта только в четвертой стадии болезни - запущенной, когда стоит вопрос только о выживаемости пациентки. В остальных трех стадиях - по показаниям.
Операции по имплантации делаются в рамках гарантированной медицинской помощи, то есть бесплатно.

«Наша первая задача - помочь пациенткам с предраковыми состояниями и раковыми заболеваниями. Раньше доброкачественные образования молочных желез - кисты, фиброаденомы и так далее - не входили в бесплатную помощь. Теперь в нашем центре, в рамках ОСМС, женщины могут бесплатно сделать операцию по реконструкции груди», - говорит руководитель онкоцентра и добавляет, что на первой и второй стадиях, при неагрессивной форме рака, можно полностью вылечиться.

aliaРуководитель центра опухолей молочной железы КазНИИ онкологии и радиологии Алия АБДРАХМАНОВА отметила высокий уровень профессионализма шымкентских врачей.
«Ваши доктора очень грамотные, уровень очень хороший. Но всем нам важно иметь онконастроженность. Женщины должны поступать на лечение на ранних стадиях заболевания. Это глобальная цель, которую нужно обязательно достичь», - подчеркнула она.

 

Ранняя диагностика – залог успеха

Существует протокол диагностики лечения, согласно которому на разных стадиях применяется разное лечение. Если опухоль маленькая, грудь полностью не убирают - удаляют только опухоль. Параллельно проверяются подмышечные лимфоузлы. При необходимости удаляют и их.

«Что касается имплантации и реконструктивной пластической операции, то она, в основном, делается при полном удалении груди. Но наша задача - выявить пациенток с патологий на ранних стадиях болезни. Поэтому по республиканской программе проводится скрининг по раку молочной железы у женщин возрастной группы от 40 до 70 лет», - продолжила А. Абдрахманова.
Она также отметила, что на мастер-классе были запланированы лекции о раннем выявлении рака молочной железы.

«Но тем, у кого онкологию выявили на позднем сроке, все равно нужно лечиться. Нет смысла ждать, когда будет еще хуже. Только вчера мы смотрели женщину, беременную пятым ребенком. У нее рак молочной железы четвертой стадии. Беременность - 34 недели. Вместо того, чтобы идти к врачу, женщина сидела дома. Говорит, что к докторам не шла, так как у нее дома четверо детей. Все четыре - девочки, а семья хотела мальчика. Она боялась, что доктора запретят ей рожать. Мы отправили ее на срочное родоразрешение. Ребенок здоров. Теперь будем заниматься матерью мы, онкологи», - делится эксперт и добавляет: если бы женщина своевременно обратилась к врачу, шансов на выздоровление у нее было бы больше.

Врачи отмечают, что не все женщины охотно идут на пластическую операцию после удаления груди.

«В больших городах женщины более образованны, они всегда за реконструкцию после операции. А женщины из регионов бывают против. Конечно, на первом месте - онкологическая безопасность. Сначала нужно избавить женщину от основной проблемы и только потом думать об эстетике. В целом в мире и в Казахстане заболеваемость раком молочной железы растет. Заболевание это многофакторное, вызываемое стрессами, плохой экологией, неправильным питанием. Но есть и позитивная динамика: в нашей стране постепенно снижаются показатели смертности от рака молочной железы. Это свидетельствует об эффективности лечения, скринингов и диагностики. И растет пятилетняя выживаемость», - заключила Н. Омарбаева.

Страница 1 из 22