На пустующих территориях бывших заводов открывают новые производства
Указом Президента страны 2019 год был объявлен Годом молодежи. Тогда Правительством было дано поручение акимам всех уровней организовать на местах специальные программы для социальной поддержки и кредитования молодежи. До тех пор подобную помощь от государства молодые казахстанцы не получали.
В том же году, 13 марта, аким Шымкента поручил управлению предпринимательства за короткий срок разработать программу льготного кредитования для молодых жителей мегаполиса. Специалисты решили создать условия по микрокредитованию проектов не только молодежи, но и женщин. Главным преимуществом новой программы стало отсутствие каких-либо ограничений по отраслям. Это позволило предпринимателям получить кредиты практически под любой вид бизнеса.
Байзак АСЫЛБЕКОВ
Как все начиналось
Новой программе дали название «Мен кәсіпкер боламын» («Я буду предпринимателем»), она была направлена на поддержку молодежного и женского предпринимательства.
По словам представителей управления, этот проект - пока единственный подобный в стране, то есть работает только в Шымкенте. Для женщин подобных преференций в Казахстане никогда не было. И здесь шымкентцы стали в очередной раз первыми. 
«Было решено кредитовать лишь молодых предпринимателей и женщин, - говорит руководитель отдела поддержки бизнеса управления предпринимательства города Шымкента Усен ИСАЕВ. - По условиям программы, мужчины в возрасте от 21 года до 29 лет без проблем могли получить кредит в банках второго уровня под один процент годовых. Региональная программа была направлена, прежде всего, на поддержку субъектов микро- и малого предпринимательства и субъектов женского предпринимательства».
В том же году вместе с фондом «Даму» акимат внедрил совместный инструмент финансирования льготного кредитования под все тем же названием - «Мен кәсіпкер боламын». Для этого из городского бюджета выделили 400 млн тенге. Аналогичную сумму для развития бизнеса направил и региональный филиал «Даму». Таким образом, бюджетные деньги поступили на счета фонда, а он, в свою очередь, разместил средства на счетах банков второго уровня. Когда пришла пора брать кредиты, банки стали выдавать деньги всем участникам госпрограммы под 7% процентов годовых. Затем СПК Shymkent - деловой партнер акимата - взял на себя субсидирование процентной ставки в 6% процентов. Начинающим свой бизнес молодым горожанам оставалось выплачивать лишь 1% годовых за взятые в кредит у государства деньги.
Плюс 1000 точек
6 апреля 2020 года аким Шымкента переутвердил этот договор. В новом документе оставляют название «Мен кәсіпкер боламын» и включают теперь в программу проект «1000 городских торговых точек». То есть к кредитованию молодых коммерсантов и женщин добавилось финансирование новых объектов торговли. Это небольшие земельные участки, на которых можно было поставить маленькую торговую палатку или, например, открыть парикмахерскую будку, объект по продаже быстрой еды и так далее.
В акимате провели мониторинг и пришли к выводу, что в мегаполисе еще остались свободные, пусть и малюсенькие участки земли, где можно поместить маленькую торговую точку. Если, к примеру, где-то на территории мегаполиса вы заметили такой участок, а это от 7 до 25 квадратов, то вы могли обратиться в СПК Shymkent. Если по карте кадастра понравившийся вам участок земли был свободным и на нем отсутствовало то, что помешало бы вести вам бизнес, то вы могли подать заявку на открытие своего небольшого бизнеса.
В 2020 году в управление предпринимательства поступило свыше 300 заявок от жителей Шымкента на открытие такого бизнеса. Но, прежде чем выдать разрешение, комиссия акимата должна была удостовериться в том, что участник программы имеет при себе документы из банка, подверждающие на его счете наличие денежных средств. Также у молодого начинающего бизнесмена должен был быть свой разработанный бизнес-план.
Благодаря этой новой программе несколько тысяч шымкентцев нашли себе работу и стабильный заработок, а открывшие свой маленький бизнес горожане сейчас имеют свой повседневный и стабильный доход.
Для примера хочется отметить один интересный момент. На перекрестке улиц Рыскулова и Жибек жолы (напротив магазина «Атлант»), в очень оживленном месте, на маленькой территории молодые предприниматели открыли точки фастфуда, ремонта сотовых телефонов и бакалейную будку. До этого земля там пустовала, к тому же на этих участках ничего и не построишь. Однако ребята своим семи квадратам (!) - для каждого - сумели найти практическое применение!
С этого года акимат, по причине кардинальных изменений в генеральном плане развития мегаполиса, эту программу был вынужден временно приостановить. Как заверили специалисты, городской земельный комитет до конца года проделает мониторинг пустующих участков и даст заключение. Программу «1000 торговых точек» планируют возобновить в следующем году - теперь уже на конкурсной основе.
Возмещают аренду
В октябре 2021 года программу «Мен кәсіпкер боламын» постановлением акима расширили и переименовали - теперь она называется «Іскер қала» и утверждена на 2022-2024 годы. Согласно новой региональной программе, акимат города за счет средств Фонда «Даму» для начинающих предпринимателей выработал новый инструмент - возмещение аренды помещений. Там, где имеются пустующие территории готового объекта и где производство по разным причинам было остановлено, коммерсанты смогут брать в аренду эти помещения и открывать там свой бизнес. Аренду за них будет выплачивать управление предпринимательства Шымкента!
«Акимат уже документально договорился с владельцами таких производственных мощностей и территорий. И даже цену за квадратный метр зафиксировали совместным договором, хозяин поднять ее уже не сможет. Таким образом, любой начинающий предприниматель приходит на готовую территорию и начинает развивать здесь свое производство и бизнес. Благо, в городе пустующих заводов и фабрик достаточно, и еще есть бесхозные ангары, хозяева которых с удовольствием отдадут эти мощности под любой бизнес - лишь бы люди платили им за аренду», - поясняет У. Исаев.
У арендаторов же теперь не будет болеть голова, как, к примеру, построить свой цех или где найти на это деньги и землю. Все это сейчас для них есть - только бери и грамотно пользуйся!
На улице Толеметова еще с советских времен расположен объект под названием «Трубмашхолдинг» - с большой территорией, отличной инфраструктурой и соответствующими условиями для ведения хозяйства. У бывшего флагмана производства долгое время пустовали пять огромных ангаров. После переговоров представителей акимата с владельцами объекта там удалось разместить восемь различных производств. Эти восемь предпринимателей за девять месяцев этого года успели вложить инвестиций на сумму в 598 млн тенге. Они закупили новые станки, оборудование и прочие атрибуты для успешной работы. Интересно и то, что завод этот даже переименовали. Теперь «Трубмашхолдинг» называется по-современному - «Силквэй Альянс», то есть «Союз Шелкового пути». Его успели посетить высокопоставленные чины, включая председателей Правительства Казахстана.
На новую местную программу обратил особое внимание и Президент страны Касым-Жомарт Токаев, который во время визита в Шымкент дал высокую оценку новшеству.
Сегодня территория названного завода не пустует, даже поговаривают, что там мест и вовсе не осталось. Как видно, от этой сделки выиграли все. Ну, а как же иначе?! Судите сами, хозяин получает вожделенные деньги за аренду своих мощностей, коммерсанты не заморачиваются на поиски территорий, безработные обрели долгожданную работу (это 70 новых рабочих мест). Ну, а город ежемесячно получает новые налоги. Более того, 75% аренды за молодого бизнесмена в течение года будет оплачивать управление предпринимательства. На второй год это будет 50%, на третий - 25%. Таких преференций для бизнесменов нет даже на территории СНГ!
Сейчас на некогда пустующем заводе «Трубмашхолдинг» производят моющие средства, мебель, комбикорм, коробочки для тортов, полиэфирные масла, химические добавки для цемента и многое другое.
Новые пути
«Мы ищем новые пути для развития микро- и макробизнеса, - продолжает спикер. - Недавно вышли на завод «Кайнар-май», который когда-то производил несколько сортов растительных масел. В данное время, в силу разных причин, все производство на заводе приостановлено, станки давно устарели, а на новое оборудование у хозяев средств нет. Производственные площади предприятия составляют 10 453 квадратных метра. На его территории имеется вся необходимая инфраструктура для развития бизнеса. Уже подсчитано, что для развития предпринимательства на территории «Кайнар-май» можно разместить 48 мини-цехов, а это новые рабочие места и налоги».
Представители управления недавно провели переговоры с владельцами предприятия и сразу сумели заинтересовать их во взаимном сотрудничестве. На заводе оперативно провели ремонт и начали подготовку документов для подписания договора с акиматом. Говорят, что сюда уже готово вложить свои деньги несколько городских предпринимателей. Это и понятно: имея на руках деньги многие горожане не могут найти нужную территорию и место для открытия собственного бизнеса, к тому же в городе аренда недешевая. А тут такие хорошие шансы, да и еще с такими льготами!
А на территории бывшего свинцового завода акимат планирует создать промышленный парк. Объект занимает 176 тысяч (!) квадратных метров производственных помещений, есть парковка для транспорта, железнодорожные тупики. Сейчас территория бывшего промышленного гиганта простаивает. Уже подсчитано, что там смогут успешно трудиться около 700 предпринимателей, которые к тому же создадут несколько тысяч рабочих мест.
«Сейчас на свинцовом идут ремонтные работы, восстанавливается подпорченная простоем инфраструктура. Первая партия коммерсантов начнет свою деятельность на его территории в будущем году», - заключил руководитель отдела.
