Жилищное строительство - одно из приоритетных направлений развития города
Управление строительства города Шымкента занимается возведением многоэтажных жилых домов, социальных объектов, таких как школы, поликлиники, больницы, объекты культуры, сооружением инженерной инфраструктуры, благоустройством.
Большие и красивые дома
«Сегодня один из приоритетов - это строительство многоэтажных жилых домов в Шымкенте. Большая часть возводимых домов сосредоточена в микрорайоне «Туран» и административно-деловом центре города, - говорит руководитель управления строительства города Шымкента Мадияр БАИМБЕТОВ. - Реализуется государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы. В ее рамках в этом году нашим управлением запланировано строительство 51-го многоэтажного жилого дома. Двадцать из них - это арендные дома на 1320 квартир и 31 - кредитный на 1652 квартиры. 41 дом строится в микрорайоне «Туран», «Бозарык», восемь - в административно-деловом центре, два дома - по улице Аргынбекова. А всего в этих домах будет 2972 квартиры площадью 239,2 тысячи квадратных метров.
За девять месяцев этого года введено в эксплуатацию восемь домов: пять - в АДЦ с 270 квартирами и три - в микрорайоне «Туран» с 144 квартирами. В целом горожане получили в этих домах 414 квартир на 23,9 тысячи квадратных метров».
Для комфорта людей
О том, насколько комфортно живется людям в мегаполисе, судят по количеству в нем социальных объектов.
О развитии социальной инфраструктуры говорил Президент страны Касым-Жомарт ТОКАЕВ во время своего недавнего визита в наш город. Он отметил, что в Шымкенте в нынешнем году, провозглашенном Годом детей, возводятся объекты для подрастающего поколения.
«Учитывая демографический рост, поручаю акимату к 2025 году построить еще один Дворец школьников. В течение пяти лет в Шымкенте планируется построить 101 школу. К этому важному делу активно подключаются представители бизнеса. За последние два года в городе открылось 50 частных школ. Предприниматели региона вносят большой вклад в развитие системы образования. В предстоящем году акимат должен полностью решить проблему трехсменных школ», - сказал Глава государства. Он также отметил, что в настоящее время в городе ощущается нехватка культурных центров для проведения масштабных мероприятий.
«В текущем году управлением ведется строительство более 20-ти социальных объектов. Среди них восемь школ, колледж, Центр детского творчества, Дворец школьников, Конгресс-холл, одно учреждение здравоохранения, два объекта благоустройства, четыре спортивных заведения и два депо. Идет реновация зоопарка. Строится биотермическая яма, - продолжает М. Баимбетов. - После завершения строительных работ уже сданы в эксплуатацию четыре школы на 1350 мест (№№ 46, 47, 80, 38. - Прим.). До конца года будут введены в строй еще одна школа и колледж. Также планируется открыть парк в Енбекшинском районе, депо по улице Туркестанской. Строительство оставшихся социальных объектов будет завершено в 2023 году».
К конгрессам готовы
Проект строительства на территории Shymkent City Конгресс-холла входит в Комплексный план развития и застройки города до 2024 года.
«Проектно-сметная документация разработана в 2019 году, было получено положительное заключение государственной экспертизы, - поясняет Мадияр Сансызбаевич. - Строительство началось в сентябре прошлого года. Общая площадь земельного участка - 5,2 гектара, вместимость зрительного зала - 2066 мест, актового зала - 976 мест. Проектировщиком является компания «Дэн-Ко», подрядчиком - BI-Global.
На объекте завершены земляные работы по устройству котлована, закладке фундамента, монтажу металлоконструкций каркаса здания. Ведутся работы по перегородкам и по отделке. Завершение строительства Конгресс-холла планируется в следующем году».
Маленькая страна
Многих горожан, имеющих детей, интересует новый Дворец школьников в микрорайоне «Нурсат».
«Строительство этого объекта началось в декабре 2021 года, - информирует спикер. - Подрядная организация - ТОО «Bi Global», технический надзор осуществляет ТОО «Raiymbek company», авторский надзор - ТОО «Конструктор-80». Здание Дворца, предназначенного для детей 7-18 лет, состоит из нескольких блоков по три этажа. Общая вместимость составляет 500 мест.
В спортивно-оздоровительный блок входят большой и малый бассейны, залы единоборств, борьбы, настольных игр, настольного тенниса. Художественно-эстетический блок предназначен для кружков изобразительного и декоративно-прикладного искусства, драматического кружка, гончарного дела.
В научно-техническом блоке дети смогут заниматься практической физикой, химией, 3D-моделированием, программированием, конструировованием беспилотников, автоматизацией. Здесь также будут кабинеты биотехнологии, экологии, Lego, а также интерактивная библиотека.
В гуманитарном блоке будут располагаться фото- и видеостудии, кружки журналистики, лингвистики, развития речи и двигательной моторики, детские общественные организации.
Предусмотрен и музыкальный сектор, со студиями звукозаписи, вокала, кружками обучения игре на разных музыкальных инструментах.
На территории Дворца школьников разместятся площадки для мини-футбола, баскетбола, тенниса, волейбола. Здесь также будут воркаут-зона и детская игровая площадка, парковка на 81 машину. Сроки строительства объекта переходят на 2023 год.
Из интересных проектов можно также отметить новый театр оперы и балета на 790 посадочных мест, родильный дом на 200 койкомест, который проектируется как пристройка к городскому перинатальному центру. Все проекты ультра-современные и подчеркивают статус Шымкента как города республиканского значения».
Инвестиции - двигатель развития
Тема строительства тесно связана с темой инвестиций. Ведь город-миллионник по определению не может вариться только в собственном соку, он остро нуждается в инвестиционных вливаниях, особенно в строительную сферу.
«В этом плане большую роль играет социально-предпринимательская корпорация Shymkent, прямой задачей которой является стимулирование инвестиционной активности в нашем городе. С этой целью были разработаны Правила «СПК «Shymkent» по реализации инвестиционных проектов. В рамках данных Правил мы старались создать максимально гибкие условия для инвесторов в сфере строительства многоэтажных жилых комплексов и социальных объектов, в частности, образования и здравоохранения», - подчеркивает Мадияр Сансызбаевич.
Темп сохраняется
Как известно, в Шымкенте разработан проект генерального плана города до 2035 года.
«Новый генплан еще требует коректировок, - говорит М. Баимбетов. - Что касается проектов, которые были запланированы до утверждения плана детальной планировки, то в них также вводятся корректировки. Новые проекты реализуются согласно новому генеральному плану города».
Если вернуться к теме стоительства жилья, то статистика говорит о некотором сокращении в стране его объема. Но, судя по всему, к Шымкенту это не относится.
«В 2021 году объем строительства жилья по Шымкенту составил 1 012,5 тысячи квадратных метров, из них 105,9 реализовано через управление строительства города. А в 2022 году объем строительства составляет 1 060 тысяч квадратных метров, из которых 156,4 запланировано реализовать за счет государственных средств через наше управление. То есть речи о сокращении объема ввода жилья в Шымкенте не идет», - резюмирует руководитель управления.
