Около 600 земельных участков нужно изъять для строительства нового микрорайона в районе Кошкараты
Территория еще 73 участков, которые находятся за баней по улице Туркестанской, необходима для того, чтобы удлинить проспект Кунаева. Работы в этом направлении уже начинаются, однако специалисты предрекают: одним годом здесь не обойтись.
- Надо понимать, что речь идет не о сносе, а об изъятии земель под государственные нужды - для строительства школ, детских садов, больниц, дорог и новых микрорайонов, - говорит руководитель отдела земельных отношений Касымбек Сайлауов. - Такая мера вызвана тем, что территория Шымкента увеличилась в три раза и его население стремительно растет. Становится больше и автомобилей, для которых нужны новые дороги. Прежде чем запустить процесс изъятия земель, который сам по себе является болезненным для жителей, мы проводим широкую разъяснительную работу среди населения, чтобы предупредить социальную напряженность. Конечно, жителей понять можно – все-таки изымают землю, на которой они жили много лет. Но заверяю: без крыши над головой никто не останется. Радует и то, что сейчас горожане понимают, что делается это с целью развития города, а ведь раньше это вызывало настоящие конфликты. Все - по закону: изъятие земельного участка происходит только при согласии его владельца с предложенной суммой компенсации. В противном случае он может обратиться в судебные органы. Кстати, судятся по этому поводу сейчас не больше 20 процентов тех, чьи участки попадают в зону строительства объектов.
Завершить процесс изъятия земельных участков в районе Кошкараты планируют до 2019 года (поэтапно), затем начнется строительство самих объектов.
- Изъятию подлежат порядка 600 земельных участков в районе реки Кошкараты и 73 – за баней по улице Туркестанской, - констатирует заведующий сектором возврата земель для государственных нужд отдела земельных отношений города Шымкента Султан Муратов. – Еще 234 участка, на 135 из которых размещаются коммерческие объекты, в основном, магазины строительных материалов, необходимо изъять в Старом городе. Планируем сделать это в течение двух лет. Что касается предоставления квартир жильцам частных домов, расположенных в районе Кошкараты, то этот вопрос будет рассматриваться в соответствии с действующим законодательством. Кроме этого, людям по желанию будет выплачена денежная компенсация, на которую они и смогут приобрести жилье.
234 участка, на 135 из которых размещаются коммерческие объекты, в основном, магазины строительных материалов, необходимо изъять на госнужды в Старом городе.
К слову, оценивать дома будут независимые оценщики. Как заверяют власти, при оценке жилья будет учитываться его фактическое состояние и расположение.
Напомним, по задумке архитекторов, в районе Кошкараты, в рамках государственно-частного партнерства, будет построен 61 многоэтажный дом, детский сад, парки и скверы, обновлена инфраструктура. Кроме того, пре-дусмотрено расширение русла реки от истока до площади Ордабасы.
Проект строительства на берегу реки спального микрорайона называют одним из неожиданных и даже грандиозных – долгое время эта территория была заброшенной и неухоженной. И только пять лет назад ее привели в порядок, превратив в благоустроенную зону отдыха. Теперь власти города решили сделать из нее комфортабельный район.
