Жилстройсбербанк запускает новое направление программы «Нұрлы жер» - пилотный проект «5-10-20»
В рамках поручений Президента страны, озвученных в его выступлении
11 мая, Жилстройсбербанк приступил к разработке нового направления программы «Нұрлы жер», которое предусматривает кредитование граждан на приобретение жилья на условиях 5-10-20.
Новые условия подразумевают ставку по кредиту в 5%, первоначальный взнос - от 10% и срок кредитования - до 20 лет. Участниками новой программы могут быть граждане, состоящие на учете в МИО как нуждающиеся в жилье.
Жилье можно приобрести в новых жилых объектах, построенных как в рамках программы «Нұрлы жер», так и у частных застройщиков.
Как прокомментировали в городском филиале ЖССБ, сейчас обсуждаются условия проекта. Но уже предложен ряд параметров.
ПЕРВОЕ. Максимальная сумма займа зависит от региона страны (по первичному жилью у частных застройщиков):
- не более 18 млн тенге для Нур-Султана, Алматы и их пригородных зон;
- не более 15 млн тенге для Атырау, Актау, Актобе, Шымкента, Туркестана и Карагандинской области;
- не более 12 млн тенге для остальных регионов.
ВТОРОЕ. По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры на один квадратный метр жилья:
- до 240 тысяч тенге - в Алматы;
- до 220 тысяч тенге - в Нур-Султане и его пригородной зоне;
- до 200 тысяч тенге - в Шымкенте и пригородной зоне Алматы;
- до 180 тысяч тенге - в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и Карагандинской области;
- до 160 тысяч тенге - в остальных регионах.
«На базе Жилстройсбербанка до конца года будет создан полноценный институт развития и поддержки - «Отбасы банк», который будет централизованно осуществлять учет, постановку и распределение жилья, - подчеркнула председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат ИБРАГИМОВА. - Для реализации этой задачи планируется передать существующую систему очередности из акиматов в «Отбасы банк», который будет работать по принципу одного окна для семей, не имеющих жилья».
ТРЕТЬЕ. ЖССБ намерен активно развивать лестницу доступности жилья. Для семей, имеющих доход меньше одного прожиточного минимума (ПМ) на одного члена семьи, будет предлагаться арендное жилье без права выкупа. Семьи же, не имеющие жилья и с доходом до двух ПМ, могут стать участниками программы «Бакытты отбасы» (это многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями). Семьи с доходом до 3,1 ПМ на одного члена семьи могут получить кредит в рамках пилотного проекта «5-10-20».
Напомним, по данным МИИР РК, на 1 января 2020 года на учете в местных исполнительных органах республики состояло более 540 тысяч очередников. В Шымкенте в очереди на получение жилья, по состоянию на 13 мая, было зарегистрировано 39 494 человека.
