С января 2023 года шымкентцы будут платить за тепло на 7% меньше

В Шымкенте к системе централизованного отопления подключено около 76 тысяч квартир, а на автономном режиме находятся почти 24% от их общего числа. И если даже владельцы квартир с автономкой и вернулись бы к услугам теплоснабжающих организаций, то все равно при этом тариф не изменился бы и остался прежним, сообщили нам в департаменте Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики РК по городу Шымкенту.

Байзак АСЫЛБЕКОВ

Подлежит возврату

Департамент регулирует 65 объектов естественных монополий и 81 услугу для населения. Это водоснабжение, канализация, тепловая энергия, передача электрической энергии, подъездные пути, маневровые работы, транспортировка водоснабжения и другие услуги. Все эти коммунальные расходы и тарифы Комитет регулирует сам. Затем он их утверждает, и они заносятся в местный раздел государственного регистра.
По информации специалистов, в ближайший год в Шымкенте планируют построить 11 котельных. Новые объекты появятся в микрорайонах «Нурсат» и других районах.
В этом году департаменту по регулированию естественных монополий удалось снизить тариф на тепло на весь будущий год. Начиная с января 2023 года жители будут платить за тепло на 7% меньше, пояснили в департаменте.
«Понижение платежей за тепло стало возможным в связи с тем, что основной поставщик тепла в дома горожан - ГКП «Куатжылуорталык» - не выполнил в должной мере свою тарифную смету, - объясняет исполняющая обязанности руководителя департамента по регулированию естественных монополий по городу Шымкенту Айсулу АЛИБЕКОВА. - Основной суммой неисполнения со стороны монополиста стала именно покупка тепловой энергии. Мы через департамент государственных доходов перепроверили достоверность всех заявленных расходов поставщика тепла, после чего и выявилась сумма, подлежащая возврату. Во время отопительного сезона больной темой для горожан и для нас тоже являются квитанции за тепловую энергию. Горожане очень часто высказывают свое недовольство тарифами. В 2021 году оплата для потребителей, не имеющих общедомовых приборов учета тепловой энергии, составляла в среднем 110,78 тенге за один квадратный метр отапливаемой площади, в этом году - 107,96 тенге».
Тарифы на отопление утверждаются из расчета за одну гигакалорию. В принципе, если отталкиваться из расчетов, утвержденных департаментом естественных монополий, тариф не меняется, а меняется лишь оплата за один квадратный метр площади в зависимости от расчетного месяца.

С ОПУ выгоднее

В Шымкенте 2059 многоквартирных жилых домов, конструкция которых позволяет установить ОПУ - общеподстанционный пункт управления. Время показало, что в домах, где установлены ОПУ, платят намного меньше, чем по нормативу, а в некоторых случаях потребители с ОПУ платят до 50% меньше. Такая экономия позволит жильцам всем домом направить деньги на тот же ремонт подвала, подъезда или всего дома. Если же у хозяина квартиры отсутствуют приборы учета, то платить такие потребители будут по специальной установленной формуле. Это очень удобно, ведь при оплате потребитель знает, что платит он за то тепло, которое реально получает.
При правильном обслуживании внутридомового имущества и изоляции дома можно в течение двух лет окупить ОПУ и начать экономить свои деньги. Это, прежде всего, выгодно самим потребителям.
«Чтобы получить хороший результат, председателям КСК, да и самим коммунальщикам, стоит и даже необходимо вести с жильцами разъяснительную работу. Величина тарифа зависит от температуры наружного воздуха, и про этот фактор мы из года в год говорим нашим потребителям. Одним словом, если на улице холодно, то, естественно, платить придется больше. Это понятно каждому человеку. Надо понимать, что сами по себе нормы расхода тепловой энергии зимой всегда будут выше, и, само собой, для поддержания нужной температуры в квартирах жилых домов топлива будет израсходовано больше. Поэтому и плата за тепло в это время немного выше», - комментирует спикер.

Расходы проверяют

Если взять ТЭЦ-3, то там расходы только на топливо превышают 75% от общего их числа. Сегодня в стоимости коммунальных услуг основную долю занимает тарификация тепла, пояснили в департаменте. Сейчас повсюду по стране идет дифференциация тарифа. Надо настаивать на том, говорят в департаменте, чтобы прибор учета тепла жителями был приобретен и установлен, тогда они и платить будут меньше.
Пока же горожан приходится уговаривать и вести с ними разъяснительную работу.
«Мы постоянно проверяем фактические расходы тепловиков, - продолжает А. Алибекова. - Например, смотрим на тот же уголь, на его фактический расход. По действующим СНиПам, температура в городе одна, а по факту в отопительный период температура воздуха в теплом Шымкенте зачастую бывает другая. После наших расчетов и проверок «Куатжылуорталык» должен возвращать деньги потребителям. Это в том случае, если температура воздуха была выше запланированной. Недавно, например, мы пересчитали все расходы «Куатжылуорталык», и вышло так, что эта организация должна вернуть часть денег населению за неисполнение тарифной сметы. А это 24 миллиона тенге. Этот подсчет мы проводили каждый день. За прошедшие годы мы вернули потребителям немаленькие суммы. За 2018-2019 годы возврат составил 40 миллионов тенге, или 15,74 тенге с каждого квадратного метра. В 2021 году были возвращены 25,8 миллиона тенге, или 9,93 тенге с «квадрата». А введение в действие дифференцированного тарифа на перерасчеты ни на что не влияют», - говорит представитель департамента.

Кто за что отвечает?

Увы, спорных вопросов по тепловой энергии, к сожалению, все еще немало, констатируют в ведомстве. Например, кто должен отвечать за прорыв в отопительном трубопроводе, за внутридомовую систему, за стояки и подвальное помещение? Хочется напомнить, что, согласно Закону «О жилищных отношениях», за внутридомовую систему, подвал и элеватор отвечают сами жильцы. «Куатжылуорталык» отвечает лишь за магистральную трубу, которая заходит в ваш подвал с улицы, то есть только до вашего дома, до его начала. Однако многие граждане этого не понимают и жалуются в департамент естественных монополий, тем самым отвлекая сотрудников ведомства от их основной работы.
«Люди ошибочно считают, что «Куатжылуорталык» должен отвечать буквально за все. Еще раз поясняю, это не так. Для решения таких проблем есть такие структуры, как ОСИ, другие подразделения акиматов. У нашего департамента таких полномочий нет. Жители домов сами на свои средства должны содержать внутридомовые агрегаты, при этом они вправе самостоятельно выбирать обслуживающую их дом компанию, которая устроит их по цене и качеству обслуживания. ОСИ - объединение собственников имущества - создали для того, чтобы жильцы сами несли ответственность за свои внутридомовые отопительные и сантехнические системы. Правда, работу ОСИ по каким-то причинам до начала следующего года в Шымкенте приостановили. Сейчас всеми коммунальными вопросами домов, как и прежде, занимается КСК», - уточнила А. Алибекова.
Да и сами чиновники утверждают, что сотрудничество с ОСИ горожанину обойдется дороже. Дело в том, что при КСК за содержание жилища в месяц в среднем одна семья платит, к примеру, около 800 тенге, а при работе ОСИ эта цифра повысится в два раза. Переходить в ОСИ будет выгодно только в том случае, говорят специалисты, когда в жилом доме имеется несколько сот квартир, а не 50-60 (тогда и месячный сбор за жилье можно будет снизить). А с такого небольшого количества квартир денежные сборы сами по себе не покроют затрат на ремонт и прочие хозяйственные дела. На такие деньги даже одного рабочего невозможно будет содержать.
Во многих домах подвалы холодные, к тому же трубы в большинстве своем старые. Усугубляет ситуацию и то, что некоторые жильцы ставят в свои квартиры автономное отопление, а это кардинально меняет саму циркуляцию тепла в многоквартирном доме. До квартир других жильцов тепло зачастую не доходит.

Зависит от газа

До конца года роста тарифов на тепло не предвидится, заверили в департаменте естественных монополий. По утвержденному пятилетнему тарифу, начиная с 2023 года, пока имеют место риски роста тарифа для населения. Ведь рост цен не останавливается, а инфляция только растет. Для юридических лиц тариф за тепло снизили на 5,13%, а для бюджетных организаций - на 5,39%.
Как нам стало известно, производство электроэнергии в этом году увеличилось на 1,7%, а удельный расход топлива удалось сократить. Изменений в тарифах в этом году не будет.
С 1 октября 2022 года, в связи с передачей имущества теплотрассы ТЭЦ-3 (11 километров) в ведение акимата Шымкента, тарифная смета была повторно пересмотрена. Были существенно сокращены расходы, которые в свое время предназначались на содержание тепловых трасс. В итоге удалось снизить тариф почти на 3%.
Повышений в ближайшее время не будет, если, конечно, не изменится оптовая цена на природный газ, подчеркнули в департаменте. Газ, к слову, - это основной вид топлива для станций. Если цена на природный газ повысится, то в этом случае субъект, подающий тепло в город, вправе будет пересмотреть еще один раз свой тариф.
Отопительный сезон в Шымкенте идет полным ходом. Энергетики смогли учесть все капризы погоды и направить свои усилия на модернизацию станционного оборудования, поддержание котлов и турбин в исправном техническом состоянии. Одним словом, сделано все, чтобы горожане были надежно обеспечены гарантированным теплом и фиксированным тарифом на него, заверили в департаменте естественных монополий.