АО «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек»), чтобы поддержать людей труда в решении жилищного вопроса на доступных условиях, реализует программу «Наурыз Жұмыскер». На осуществление этого социально-значимого проекта банк выделит 72 млрд тенге. Порядка 2,5 тысяч представителей рабочих профессий смогут получить в финансовом институте доступные займы для приобретения в собственность квартир.
Сергей ПАВЛЕНКО
Программа «Наурыз Жұмыскер», пожалуй, одна из самых масштабных, охватывающих различные сферы экономики. Банком были определены отрасли, где особенно важно поддержать трудящихся. Проведенный банковскими специалистами анализ выявил и отобрал 7 секций, согласно ОКЭД — общему классификатору видов экономической деятельности:
1.Сельское, лесное и рыбное хозяйство;
2.Горнодобывающая промышленность и разработка карьеров;
3.Обрабатывающая промышленность;
4.Снабжение электроэнергией, газом, паром, горячей водой и кондиционированным воздухом;
5.Водоснабжение, водоотведение, сбор, обработка и удаление отходов, деятельность по ликвидации загрязнений;
6.Строительство;
7.Транспорт и складирование.
В рамках этих секций банковские работники определили 8 230 рабочих профессий из Национального классификатора занятий. Если претендент на участие в программе «Наурыз жұмыскер» работает на предприятии или в компании, деятельность которых относится к 7 отобранным секциям и имеет профессию, определенную банком (то есть одну из 8 230 рабочих профессий), то он может подать заявку на участие в программе.
Как подать заявку на участие в программе
Пошаговая инструкция потенциальному участнику программы «Наурыз жұмыскер» от «Отбасы банка» проста и незамысловата. Прежде всего нужно обратиться в филиал банка. Надо помнить, что заявки на участие в программе принимаются в отделениях Банка. Предоставить справку с места работы — форма справки размещена на сайте [otbasybank.kz] (http://otbasybank.kz)). В справке должен быть указан ОКЭД и профессия претендента.
Для подачи кредитной заявки также необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (при наличии), свидетельство о заключении (расторжении) брака (при наличии), справку об отсутствии (наличии) у заявителя и членов его семьи недвижимости на праве собственности (в т.ч. общей совместной собственности).
И очень важно — офисные сотрудники (PR-менеджеры, бухгалтеры и др.) в программе участия не принимают.
При необходимости банк может затребовать и другие документы.
Требования к претендентам направления “Наурыз жұмыскер”
Работники «Отбасы банка» разъяснили условия участия в программе «Наурыз жұмыскер». А они такие же, как и в программе «Наурыз». Поэтому претенденты, при подаче заявки, должны соответствовать определенным критериям:
а) Иметь депозит в «Отбасы банке». Поскольку длительность срока нахождения депозита на банковских счетах значения не имеет, то его можно открыть непосредственно перед подачей заявки.
б) На сберегательном счете в «Отбасы банке» необходимо иметь минимум 2 млн тенге. Требуемую сумму можно внести перед подачей заявления на участие в программе единовременно;
в) Не иметь в собственности самого заявителя и членов его семьи жилища в течение последних 5 лет. Члены семьи – это муж, жена и их несовершеннолетние дети. Если человек не состоит в браке, то отсутствие жилища проверяется только у него.
г) Иметь официальный доход в течение последних 6 месяцев. При этом, обязательно наличие пенсионных взносов от работодателя, выдавшего справку с места работы, как минимум, за последние три месяца.
Главное отличие направления «Наурыз жұмыскер» заключается в том, что оно будет реализовано без проведения конкурса и подсчета баллов. Доступные займы получат те, кто обратится в филиал банка и пройдет проверку платежеспособности.
Условия займа:
В Астане и Алматы участники программы «Наурыз жұмыскер» могут получить займ от АО «Отбасы банк» до 36 млн тенге. В остальных регионах Казахстана и областных центрах предоставляемые кредиты скромнее — до 30 млн тг. Ну так и цены на жилье сравнительно ниже, чем столичные, да и уровень заработной платы уступает.
Прямая выгода заключается в том, что жилье по программе приобретается через портал Baspana Market по фиксированной цене за м². То есть, если на время заключения договора с банком цена квадратного метра жилой площади от застройщика была, к примеру, 300 тысяч тенге, то таковой она и останется по завершении строительства и несмотря на рыночный рост стоимости жилья.
В районных центрах и моногородах, возможно, приобрести жилье не только новое, но и на вторичном рынке.
Первоначальный взнос для участия в программе «Наурыз жұмыскер» начинается от 10% при приобретении первичного жилья в чистовой отделке. При покупке первичного жилья в черновой отделке и вторичного жилья в моногородах и сельских населенных пунктах размер первоначального взноса возрастает вдвое — от 20%.
Стоит обратить особое внимание на ставку по займу — 7% (ГЭСВ от 7,1% до 9,6%) годовых, которая действует для социально-уязвимой категории населения. Для всех остальных сограждан процентная ставка увеличивается до 9% (ГЭСВ от 9,4% до 13%) годовых.
Срок кредитования участников программы предполагается до 19 лет, что не исключает досрочного погашения займа.
Как заявляют специалисты банка, работники крупных промышленных предприятий могут получить кредит для покупки жилья по ставке от 6% (ГЭСВ от 6,1% до 6,8%) годовых с первоначальным взносом 10%. Но такие льготы обсуждаются дополнительно.
Примеры льготного кредитования представителей рабочих профессий уже есть. Так, флагман угольной промышленности Казахстана — ТОО «Богатырь Комир» стало первым из предприятий, проявившим заботу о своих сотрудниках в Год рабочих профессий. Для кредитования работников по льготным условиям предприятие и АО «Отбасы банк» направят 600 млн тенге. Работники предприятия смогут получить кредит по ставке 5% годовых (ГЭСВ от 5,2% до 5,3%) при наличии первоначального взноса 10%. При этом, максимальная сумма кредита составит 15 млн тенге.
В шымкентском филиале АО «Отбасы банк» для участия в программе «Наурыз жұмыскер» уже подана первая сотня заявок.
