Шымкент продолжает стремительно развиваться, превращаясь в современный мегаполис с комфортными условиями для жизни. Управление строительства города уверенно реализует масштабные планы по обеспечению населения жильем, которые были утверждены на 2024 и 2025 годы.
Амбициозный проект
С приходом на должность руководителя управления строительства Шымкента Олжаса ТАДЖИБАЕВА, за год это ведомство продемонстрировало значительные достижения в реализации государственных проектов. В прошедшем 2024 году был запланирован и успешно выполнен такой амбициозный проект, как строительство 92 многоэтажных жилых домов общей площадью 379,2 тысяч квадратных метров. Эти многоэтажные дома возведены в активно развивающихся микрорайонах города, таких как Туран — 18 жилых домов, Бозарык — 43 дома, и Акжайык — 31 дом. По словам спикера, в общей сложности в этих домах насчитывается 4 830 квартир. Властями города особое внимание было уделено строительству арендного и кредитного жилья. Так, в микрорайоне Туран уже завершено строительство двух арендных домов на 180 квартир, а в Бозарыке и в Акжайык ведутся работы по возведению ещё 77 кредитных домов на 3 296 квартир.
«2025 год станет знаковым для жителей города, — говорит руководитель управления строительства. — В эксплуатацию планируется ввести 55 многоквартирных жилых домов общей площадью 161,9 тысяч квадратных метров. Это 53 кредитных многоэтажных дома и две арендные многоэтажки на 180 квартир. А оставшиеся 37 жилых домов, строительство которых началось в 2024 году, будут достраиваться в этом году в микрорайонах Туран, Бозарык и Акжайык. Общая площадь новых квартир составит 217,2 тысяч квадратных метров, а само количество квартир — 2 736.
Для кого строим
Как рассказали в акимате города, одной из ключевых задач для администрации является обеспечение жильем социально уязвимых категорий граждан и работающей молодежи. Для этих целей из бюджета выделено 29,6 миллиардов тенге. На эти средства будут построены 454 квартиры для работающей молодежи и 1 060 квартир для социально уязвимых слоев населения. На сегодняшний день акиматом города уже приобретены 1 454 такие квартиры. В данное время идет процесс государственных закупок для приобретения оставшихся 60 квартир. Параллельно с завершением текущих строек разрабатывается проектно-сметная документация на строительство ещё 75 многоэтажных жилых домов в микрорайонах Акжайык и Туран. Это позволит в ближайшие годы обеспечить жильем еще больше населения.
Вклад в инфраструктуру
«Строительство доступного жилья в Шымкенте — это не просто решение жилищного вопроса, но и вклад в развитие городской инфраструктуры, улучшение качества жизни горожан и создание новых рабочих мест, соответственно, стимул для развития экономики региона, — говорит Олжас Таджибаев. — Город стремится стать образцом социально-ориентированного мегаполиса, в котором каждый житель сможет обрести уютный и комфортный дом. Жилье для шымкентцев – это не только квадратные метры, но и прекрасный стимул для новой жизни», — уверен Олжас Пердебаевич.
В 2024 году управление строительства города показало впечатляющие результаты, направив на реализацию различных проектов свыше 181 миллиарда тенге. На эти средства были начаты или завершены работы по строительству 114 проектов, что охватывает 154 объекта. Основное внимание уделялось не только жилищному строительству, но и созданию жизненно важной инфраструктуры. Из запланированных 13 инженерных систем уже сдано 6 объектов, остальные находятся на стадии завершения. Помимо этого, завершено строительство ряда социальных объектов. Сюда вошли 12 образовательных учреждений, 5 зданий для управления городской инфраструктурой, 2 спортивных комплекса, 1 современный парк, 3 объекта социальной направленности, 2 сельскохозяйственных объекта, одно здание для нужд ДЧС, 1 объект для комитета обороны, 4 административных здания, и 12 комфортных школ нового формата. Все эти проекты направлены на улучшение качества жизни горожан, предоставляют современные условия для учебы, спорта и работы.
Капитально отремонтируют
По словам начальника управления строительства, большое внимание в 2023 и 2024 годах было уделено капитальному ремонту многоквартирных домов.
«Так, к примеру, в 2023 году из городского бюджета ТОО «Тұрғын үй Шымкент» было выделено 1,041 миллиарда тенге. На эти средства был проведен капитальный ремонт общего имущества 16 многоквартирных домов. К середине года все отремонтированные здания были успешно сданы в эксплуатацию, — рассказал Олжас Таджибаев. — В 2024 году за счет сэкономленных средств были проведены также технические обследования общего имущества еще 81 многоквартирного дома. На основе всех полученных данных была разработана проектно-сметная документация, прошедшая экспертизу. И на первом этапе была подана заявка на капитальный ремонт общего имущества 15-ти домов. В Аль-Фарабийском районе — 9 домов, в районе Туран — 4 дома, и в Енбекшинском — 2 дома. На эти ремонтные работы городской бюджет выделил в общей сложности 1,139 миллиарда тенге.
Внимание – лифтам и сейсмоусилению
Особое внимание администрация города уделила модернизации лифтов в жилых домах. Была проведена специальная экспертиза 28 ветхих лифтов, которые комиссией акимата города были признаны аварийными. На их замену в местный бюджет была подана заявка на сумму 367,2 миллиона тенге. В данное время работы по замене лифтов практически завершены. В Аль-Фарабийском районе в 6 домах были заменены 12 лифтов, в Туране — в 5 домах 10 лифтов, в Енбекшинском районе — в 1 доме, в Каратауском районе — тоже в 1 доме. Благодаря экономии средств, в ближайшее время планируется установить еще 3 лифта в 4 многоквартирных домах города.
С 2021 года в Шымкенте проводилось техническое обследование 233 многоквартирных жилых домов. В результате выяснилось, что 68 домов нуждаются в сейсмоусилении. После получения соответствующего заключения в бюджет 2025 года будет представлено предложение для проведения сейсморазведочных работ. За 2024 год из 10 382 проверенных квартир были выявлены недостатки в 368. После решения комиссии 360 квартир отремонтированы подрядными организациями в соответствии с гарантийными сроками. По остальным 8 квартирам ведутся работы по устранению дефектов. В 2024 году управлением взыскано 176,5 миллионов тенге штрафов с подрядных организаций, а так же с организаций технического и авторского надзора за невыполнение условий договоров.
Строительство школ
Шымкент активно развивается и преображается благодаря значительным инвестициям в строительство и реконструкцию социальных объектов. Реализуемые проекты охватывают важнейшие сферы жизни города. Это образование, культура, спорт, здравоохранение, социальное обеспечение и благоустройство.
В рамках программы строительства объектов образования запланировано возведение 12 объектов, включая новые школы и пристройки к уже существующим учебным заведениям. Продолжится строительство школы на 1200 мест в поселке Тельман, школы имени Сабыра Рахимова, Дворца школьников на 500 мест в микрорайоне Туран, пристройка к школе №50. В 2024 году завершено строительство пристроек к школе №39, колледжу №10 в населенном пункте Сайрам на 300 мест, школы-интерната на 40 мест, капитальный ремонт школ №8, №48, №80, №120 и здания аграрно-технического колледжа. Параллельно в рамках национального проекта строятся ещё 12 школ, рассчитанных на 17 300 мест. Дополнительно разработаны проекты на строительство 12 объектов, включая общежитие на 300 мест и дополнительные корпусы для некоторых нуждающихся в этом средних школ.
Всё это позволит обеспечить качественные условия обучения для десятков тысяч учащихся. Завершено строительство спортивной школы №12, а строительство школы №15 будет завершено в этом году. Помимо этого, разработаны проекты многофункционального теннисного центра и специализированных спортивных школ олимпийского резерва. Эти объекты станут не только местами для тренировок, но и новыми площадками для проведения городских и международных соревнований. А ещё в городе продолжается строительство двух объектов социального обеспечения, включая дополнительное здание центра специальных услуг на 50 мест и реабилитационного центра для людей с ограниченными возможностями на 150 мест. Окончание строительства этих сооружений запланировано на текущий 2025 год.
Стройки по всем направлениям
В рамках сельскохозяйственных инициатив уже введен в эксплуатацию приют для временного содержания бездомных животных. А в микрорайоне Шымсити завершено строительство парка отдыха площадью более 27 гектаров, который включает 100 метровый флагшток, озеро на 2171,7 квадратных метров, пешеходные дорожки вместимостью более 2000 горожан. Успешно разрабатываются и проекты по созданию парков отдыха в микрорайоне Туран. В акимате считают, что этот объект станет уникальной достопримечательностью города. В микрорайоне Сайрам завершено строительство пожарного депо, а разработка проектной документации ведется для шести объектов, включая оперативно-спасательные комплексы. Готов и проект строительства дополнительного здания Центра крови. В данное время также разрабатываются проекты перинатального центра на 200 коек и нового корпуса к родильному дому, что обеспечит жителей города современными медицинскими услугами.
Комфортный мегаполис
Шымкент уверенно движется к новым горизонтам развития. Инвестиции в социальную инфраструктуру повышают качество жизни горожан и, что немаловажно, создают рабочие места, при этом формируя основу для дальнейшего экономического роста. В 2024 году наш город уверенно продвинулся к статусу комфортного мегаполиса, считают в администрации города. Благодаря усилиям городской администрации и управления строительства у нас реализуются проекты, которые значительно повысят качество жизни горожан.
«Современные школы, инженерные системы, спортивные и социальные объекты, а также капитально отремонтированные дома с новыми лифтами – всё это результат работы, нацеленной на создание комфортной среды для каждого жителя города. Одним словом, регион продолжает демонстрировать пример динамичного развития и заботы о своих жителях, что, несомненно, укрепляет его позицию как одного из активно развивающихся ведущих городов нашей страны. Все построенные объекты, будь то жилые дома, школы или инфраструктурные объекты, полностью оснащены современным оборудованием и необходимыми коммуникациями, что соответствует высоким стандартам качества, — подчеркнул О. Таджибаев. — Эти результаты деятельности управления строительства, и есть тот самый яркий пример целенаправленной работы по улучшению качества жизни граждан. Акимат Шымкента и дальше продолжит реализацию амбициозных проектов, которые сделают наш мегаполис более комфортным, современным и привлекательным для жизни».
Культуру — в массы
В рамках развития культурной инфраструктуры запланирована реконструкция пяти объектов, включая Дома культуры в поселках Отемис, Бозарык, Кайнарбулак и Кокбулак. Завершена реконструкция четырех объектов. И еще одного здания №115/1 ул. Байдибек би будет завершена в этом году. Также идет разработка проекта строительства театра оперы и балета, что станет значительным вкладом в культурную жизнь города.
«В последние годы в городе значительно увеличилось количество современных социальных объектов. В частности, в микрорайонах Базаркакпа, Кайнарбулак, Кокбулак Отемис, а также в Абайском, Каратауском и в районе Туран были построены новые, современные Дома культуры. Эти здания были оснащены всем необходимым и стали центрами притяжения для жителей этих районов. Каждый новый Дом культуры отличается просторными концертными залами, рассчитанными на 90–100 посадочных мест. Здесь созданы комфортные условия, как для проведения массовых мероприятий, так и для культурного досуга жителей. В этом году акимат города продолжит работу по строительству подобных объектов в тех районах, где ощущается острая необходимость в культурных учреждениях. В настоящий момент принимаются заявки на проектирование и строительство Домов культуры нового формата», — отметил Олжас Таджибаев.
Новые здания будут еще более современными, причём с учётом всех запросов местных жителей. У каждого Дома культуры будет благоустроена территория. Здесь появятся уютные скверы, зоны отдыха и помещения для занятий спортом. Это позволит создать гармоничное пространство для досуга и культурного развития горожан.
Доступное жилье
Еще одной важной частью программы развития города является строительство доступного жилья. По итогам прошлого года было введено в эксплуатацию 1 миллион 360 тысяч квадратных метров жилой площади. Из них более 200 тысяч квадратных метров были построены за счет бюджетных средств. Таким образом, сказал спикер, все намеченные планы администрацией города были выполнены успешно. А для поддержки социально-уязвимых слоев населения власти города разработали специальную программу «Приобретение жилья у частных застройщиков». В рамках этой программы в прошлом году было выкуплено свыше 1500 квартир. Они уже распределяются между очередниками, включая многодетные семьи, инвалидов и другие группы населения, имеющие право на получение жилья.
«Особенностью данной программы является то, что предоставляемое жилье не подлежит выкупу, — говорит спикер. — Оно предоставляется на долгосрочную аренду, что позволяет многим семьям жить в комфортных условиях, не опасаясь за свое будущее. Объемы строительства жилья за счет бюджетных средств, планируется увеличить, чтобы удовлетворить растущий спрос. Большое внимание будет уделено качеству строительства и созданию инфраструктуры для жителей новых микрорайонов. Строительство домов культуры, доступного жилья и благоустройство территорий становятся важными шагами на пути к созданию комфортного и уютного города для всех его жителей».
Байзак АСЫЛБЕКОВ