В Шымкенте успешно работают жилищные программы, рассчитанные на все категории горожан
Медицинские работники, педагоги и воспитатели, сотрудники сферы культуры и спорта, журналисты и сотрудники госкорпорации «Правительство для граждан» могут стать участниками жилищных программ. По словам исполняющего обязанности руководителя управления жилья города Шымкента Азата ИСЛАМОВА, в прошлом 2023 году в рамках государственной программы шымкентцам без права выкупа было предоставлено 1687 арендных квартир. Теперь обо всем по порядку.
Байзак АСЫЛБЕКОВ
Только рабочая молодежь получила в свое пользование 888 квартир, дети-сироты 122 квартиры, многодетные семьи - 131, социально-уязвимые слои населения - 160, государственные служащие и бюджетные работники - 106 квартир. А строящиеся 280 квартир вошли в разряд переходящих, и потому очередникам их выдадут в этом в 2024 году.
Как пояснил на брифинге Азат Исламов, в 184 из них жильцы будут заселены в ближайшее время. Что касается жилья, которое будет выделено по кредитному направлению, то здесь управлением жилья запланирована выдача 1758 квартир. Кроме того, через региональную программу «Қамқор» уже прокредитовано 150 семей шымкентцев. На сегодняшний день в очереди на получение жилья в мегаполисе зарегистрировано более 51 000 тысячи граждан, которых разделили на разные социальные категории. Сюда вошли в первую очередь дети-сироты и дети оставшиеся без попечения родителей, всего 1915 человек. Далее идут многодетные семьи - 13 982 человека, социально-уязвимая группа населения 17 702 человека, государственные служащие, бюджетники и военнослужащие - еще 17 381 человек. Не обошло вниманием государство и тех граждан, единственное жилье которых признано аварийным, получилось 22 семьи.
По информации Азата Рахимбердиевича управлением строительства Шымкента в текущем году планируется возведение 73 многоэтажных домов, а это 2 950 квартир общей площадью 239 тысячи квадратных метров. До конца этого года многоквартирные дома будут построены в микрорайонах Туран, Бозарык и Акжаик.
«Вся работа ведется в рамках исполнения поручения Главы государства по обеспечению нуждающихся в жилье граждан», - рассказал Азат Исламов. Кроме этого 66 из 73 жилых домов или 2 670 квартир общей площадью 207,6 тысячи квадратных метров сдадут в эксплуатацию в этом году.
«На приобретение 1264 квартир для молодежи и социально-уязвимых слоев населения из бюджета было выделено 22,7 миллиарда тенге. Из них 900 квартир построят для работающей молодежи и 364 для социально-уязвимых слоев населения», - отметил спикер.
В рамках концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры 2023-2029 годов, утвержденной постановлением правительства РК от 23 сентября 2022 года за №736, за счет средств местного бюджета в короткие сроки был проведен капитальный ремонт 16 многоквартирных жилых домов. В прошлом году был отремонтирован 21 дом. Старые постройки находятся в коммунальной собственности, уточнил выступающий. Были также отремонтированы три лифта, которые находятся на балансе управления жилья.
В этом году в рамках государственной программы в Шымкенте началось строительство 364 квартир. Планируется довести количество новых квартир до одной тысячи. В планах управления жилья предоставление 2274 квартир для очередников по льготным программам 2-10-20 и 5-10-20. На приобретение жилья в этом году из городского бюджета выделено 5 миллиардов тенге, и ещё 3 миллиарда тенге от АО «Отбасы банк». На эти деньги будут прокредитованы 400 городских семей. Максимальная ставка кредита для этих очередников составит 20 миллионов тенге. При этом первоначальный взнос не изменился и остался на уровне 10%. Такой кредит владельцы жилья будут выплачивать 25 лет.
На 2024 год акиматом запланирована выдача жилищных сертификатов на безвозмездной основе на сумму 200 миллионов тенге. Прием необходимых документов начался 22 января текущего года. Всего же обладателями жилищных сертификатов уже стали 215 горожан.
По словам спикера, в этом году арендная плата для 2430 семей будет произведена за счет государственных средств. Теперь в программе субсидирования арендных платежей могут участвовать и граждане с инвалидностью I и II групп. Но при условии, что они обязательно должны состоять в очереди на жилье. Сюда вошли также семьи, имеющие детей с инвалидностью, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и категории многодетных семей. Управлением ежемесячно проводится мониторинг порядка оплаты.
Вместе с этим проверяется соответствие получателей субсидий к требованиям самой программы жилья. Так в 2023 году в результате проверки работниками управления было приостановлено субсидирование арендной платы около 500 гражданам. Как оказалось, они не имели соответствующих документов, дающих им право на проживание в таких квартирах. На брифинге озвучили и обязательный первоначальный гарантийный взнос, он составит 6 месячных арендных платежей. К примеру, ежемесячный платёж для квартиры площадью 50 квадратных метров составит 50 тысяч тенге. Если вдруг таких денег у арендатора не будет, то можно привлечь соарендаторов. Предусмотрена и возможность уступки права аренды с выкупом третьему лицу, а также возможность переселения в арендное жильё большей или меньшей площади.
