Панорама Шымкента

Несмотря на то, что все последние дни жара только усиливается, специалисты полным ходом готовятся к предстоящему отопительному сезону, ведь до начала осени остается три недели.    
О том, как идет подготовка к отопительному сезону-2021-2022, рассказал главный инженер ГКП «Куатжылуорталык-3» Едил БУРКИТБАЕВ.

«Опрессовка внутриквартальных и магистральных теплосетей полностью завершена, - констатирует он. - Выявленные порывы тут же устраняются. Также проводится замена и ревизия запорной арматуры. Уже в ближайшее время все эти работы будут завершены.

Сразу на 29,5 километра магистральных и внутриквартальных тепловых сетей в этом году проводится текущий ремонт. Все работы выполняет компания «Туран ГГ-2007», они выполнены более чем на 68 процентов.  
У нас есть своя инвестиционная программа, согласно которой пре-дусмотрено произвести текущий ремонт и замену запорной арматуры на 2,1 километра тепловых сетей. Работы выполнены на 70 процентов и будут полностью завершены до начала отопительного сезона.

Поясню, что «Куатжылуорта-лык-3» производит ремонт теплосетей непосредственно до самого многоэтажного дома, точнее, до первого фланца элеваторного узла этого жилого строения. Подготовкой непосредственно домов к отопительному сезону занимаются сервисные компании, с которыми квартиросъемщики заключают договора на обслуживание».

Работы по ремонту и замене магистральных и внутриквартальных тепломагистралей сейчас ведутся во всех четырех районах города. С этого года начата замена обычных труб на новые - предизолированные, которые долговечны, хорошо сохраняют тепло и не требуют дополнительных работ по теплоизоляции, что значительно ускоряет работы и удлиняет сроки эксплуатации новых тепломагистралей. Как утверждают эксперты, предизолированные трубы для теплосетей - это гарантия длительной эксплуатации теплокоммуникаций в любой климатической зоне. Сама технология выпуска этой продукции и квалифицированный монтаж с соблюдением технологии обеспечивают безупречную работу теплосетей на долгий срок без потребности в ремонте.

Полным ходом идет подготовка к отопительному сезону-2021-2022 в локальных котельных. Всего в городе их 12, там проводятся ремонтные и подготовительные работы. Несколько лет назад они были переданы на баланс «Куатжылуорталыгы-3». Это РК-3, РК-24, РК-54, К-19, ПМК-49, АДЦ и другие. На семи локальных котельных ремонтные работы полностью завершены, на остальных пяти они закончатся скоро.
Из двенадцати котельных только две работают на угле - это ПМК-49 и К-19. Заготовлено 200 тонн угля. Дополнительный завоз топлива планируется и к началу отопительного сезона.

На балансе «Куатжылуорта-лык-3» числятся 17 насосных станций: 15 откачивающих и две перекачивающие. Текущий ремонт завершен на девяти насосных станциях, на остальных работы завершатся в скором времени.
«Подачу горячей воды в многоэтажные дома обеспечивают семь котельных: в микрорайонах «Туран», «Акжайык», ShymCity, «Ньюсити», АДЦ, «Отау» и «Керемет», - продолжает Е. Буркитбаев. - Подача горячей воды производится круглый год, за исключением одного месяца, когда, по согласованию с жильцами, производится остановка на планово-предупредительный ремонт. В данное время на ППР находятся котельные двух микрорайонов - «Отау» и «Керемет». Уже до конца августа обе котельных начнут подавать горячую воду в квартиры горожан».

Повода беспокоиться у горожан нет, заверяют в «Куатжылуорта-лык-3»: подготовка к зиме идет по плану, отопительный сезон должен начаться в установленные сроки.

Как и тысячу лет назад, у истоков Кошкараты сегодня многолюдно - кто-то приходит сюда спастись от жары, а кто-то – вылечиться от хворей. А для детей это настоящее приключение – купайся сколько хочешь!

Прошло семь лет, как была благоустроена Кошкарата от истоков до площади Ордабасы. С самого утра и до позднего вечера здесь не протолкнуться, особенно много детей, им здесь - раздолье.  
«Я живу рядом, в районе Верхнего рынка, - говорит подросток Азамат. – Сейчас каникулы, заняться особо нечем, поэтому мы с друзьями каждый день бежим на речку. Главное, купаться тут можно бесплатно, ведь крутые аквапарки нам не по карману».

Как утверждают историки, Шымкент был основан на пересечении древних торговых путей из Европы, Средней Азии, Западной Сибири и Китая. Некогда по Великому Шелковому пути из стран Ближнего Востока и Европы в Китай и обратно шли длинные верблюжьи караваны, которые останавливались отдохнуть в цветущем оазисе возле прохладной речки. Со временем здесь образовалось небольшое поселение. Считается, что именно Кошкарата и стала тем самым местом, откуда и началась славная история древнего и вечно молодого Шымкента От летнего зноя в прохладе Кошкараты находит отдых немало горожан и гостей Шымкента, в основном, пожилого возраста.

«Мне здесь очень нравится, а вода здесь просто волшебная! - делится гость из Караганды Джамбулат. - После купания чувствую себя значительно лучше, повышается тонус. В Шымкенте живут родственники. В первый раз был на Кошкарате в 2016 году. Много слышал о лечебной воде, которая, говорят, берет начало с Алатауских гор. Приехал в Шымкент недавно, уже третий день здесь купаюсь. После воды чувствую себя бодрым. У нас в Караганде тоже есть реки, озера, но вода там не такая. А здесь горная, чистая, родниковая».

А еще говорят, что Шымкент - один из немногих городов в мире (их буквально можно пересчитать по пальцам) с рекой в центре. Для жаркого климата - самое то!

«Отремонтировали территорию реки, очистили русло, теперь здесь чисто, - не нарадуется жительница города Светлана МИНИНА. - Мы каждый день сюда приходим с детьми, купаемся, отдыхаем. Таких семей много, так что большое спасибо за такое замечательное место для семейного отдыха». 

По берегу патрулируют охранники со специальными бейджиками, полицейские и работники департамента ЧС.   

«Мы тут каждый день, - говорит охранник Нартай РАХМАТУЛЛАЕВ. - Следим, чтобы не было нарушителей, поддерживаем порядок. К сожалению, часто попадаются нетрезвые. Мы сразу пресекаем такие факты. Люди приходят на речку за целебной водой». 

А представители ДЧС разъясняют отдыхающим правила безопасности, раздают памятки. По словам офицера департамента Армана ДУШАНОВА, каждый гражданин должен владеть элементарными правилами поведения на воде.
«Даже хороший пловец должен соблюдать постоянную осторожность, дисциплину и строго придерживаться правил поведения на воде, - поясняет специалист. - Не отплывайте далеко от берега, не заплывайте за предупредительные знаки. Купайтесь в специально отведенных и оборудованных для этого местах. Родители не должны оставлять детей без присмотра».

Кошкарата неплохо оборудована для купания, например, для детей есть специальные неглубокие и безопасные места. Есть места поглубже, там видно, как косяками ходит рыба. Это маринка, она водится только в чистой проточной воде.

Все лето, а порой до середины сентября, в Кошкарате полно купающихся, а «моржи» бывают здесь круглый год. Интересно, что температура воды здесь всегда одинаковая - 11 градусов тепла.

Шымкентцы и не только верят, что вода этой реки обладает особой целебной силой, а тот, кто в ней искупается, будет к ней возвращаться не раз. Эта вода снимает усталость, дарит свежесть, укрепляет организм и помогает избавиться от многих недугов. И, похоже, все это не домыслы, а правда, подтвержденная многолетней практикой и самой жизнью.

В городском филиале партии Nur Otan и четырех районных филиалах вчера, в рамках проекта «Кедергісіз келешек», прошла акция «Единый тематический прием людей с ограниченными возможностями».

Главная цель мероприятия - предоставить платформу для диалога граждан и государственных органов, при этом уделяя постоянное внимание здоровью и социальным условиям для людей с ограниченными возможностями.
В заседании общественной приемной в этот день приняли участие заместитель председателя партии, руководитель фракции городского маслихата Бекайдар Тулегенов, руководитель управления жилья Азамат Рысжанов, председатель городского общества инвалидов Вадим Торопов, руководитель управления здравоохранения Бакытжан Позилов, руководитель отдела управления занятости и социальной защиты Улдана Бекбау и другие. В этот день они рассмотрели, приняли и выслушали порядка двух десятков человек. 

Сауле НУРБЕКОВА пришла в общественную приемную с вопросом по арендному жилью. Пенсионер Ташкенбай БОРАНБАЕВ говорил о том, что ему нужна помощь в социальном плане. Многие люди с инвалидностью просили помочь в предоставлении транспорта.

«Наша организация предоставляет транспортные услуги инватакси в рамках государственного социального заказа, - рассказал председатель общественного объединения «Городское общество инвалидов в городе Шымкенте» Вадим ТОРОПОВ. - Мы обслуживаем ежедневно порядка 500 человек. Лицам с инвалидностью предоставляются инватакси. Сейчас работает 19 машин, перевозим людей в учебные заведения, реабилитационные центры, медицинские учреждения. Но нам не хватает машин, нужно расширить автопарк хотя бы до 25-ти. Также помогаем с трудоустройством. Примерно 120 наших подопечных получили работу в Шымкенте. Люди с инвалидностью приходят на такие комиссии с просьбой помочь с жильем, расширить перечень социальных услуг, опять-таки организовать инватакси, по многим другим проблемам».

В рамках реализации проекта «Кедергісіз келешек» проводится работа по анализу проблем граждан с ограниченными возможностями и оказанию им всесторонней поддержки. Как показал анализ, больше всего таких граждан волнуют вопросы инклюзивного образования, трудоустройство и создание «безбарьерной среды» в общественных местах.

Процесс создания объединений собственников имущества в Шымкенте пока «хромает»

Еще в 2019 году в силу вступили изменения и дополнения в Закон «О жилищных отношениях», по которым КСК должны сменить объединения собственников имущества (ОСИ) и управляющие компании. Об этом «Панорама Шымкента» писала в конце прошлого года. Мы решили узнать, как проходит процесс создания новых структур в нашем городе и выяснили, что пока этот вопрос только на стадии разработки. К слову, заместитель председателя правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Нурбек Сериков назвал одной из возможных причин торможения реализации нового законодательства в стране пандемию COVID-19 в прошлом году.

ОСИ против КСК

«Работа по организации управляющих компаний уже полным ходом ведется в Нур-Султане, Алматы, Караганде, Туркестане, во многих других городах Казахстана, - говорит представитель ПРООН-ГЭФ в Шымкенте Абдумалик БАЛБАЕВ. - В Шымкенте в этом направлении совместно с акиматом разработан план развития на 2021 год. В нем указано, сколько ОСИ и управляющих компаний запланировано создать в городе и какие сервисные компании будут обслуживать дома. Но эту работу нужно максимально ускорить. Как показала практика прошлых лет, институт КСК в Казахстане не очень-то прижился. Дело в том, что долгое время ко-оперативы собственников квартир были фактически никому не подконтрольны, и на них было много жалоб. КСК были одновременно и заказчиками, и исполнителями работ, никто не проверял их деятельность, в этой сфере не было ясности. На этом фоне прозрачность - это приоритетное преимущество объединений собственников имущества и управляющих компаний. К тому же самим горожанам дается возможность управлять своей собственностью».

В чем же преимущество?

«В области жилищных отношений сейчас проводится большая работа по созданию управляющих компаний, - комментирует представитель ПРООН. - Они станут привычными в жизни собственников квартир. Вместо КСК в каждом доме должны появиться объединения собственников имущества - ОСИ, либо простые товарищества, которые смогут передать свои функции управляющей компании. ОСИ будут работать по принципу «Один дом - одно объединение - один счет». Это подразумевает открытие в каждом доме текущего и накопительного счетов.

Текущий счет - это каждодневные расходы, уборка, содержание дворника, работа слесарей, а накопительный счет - это расходы на капитальный и текущий ремонт. Как поясняют в городском представительстве, для пополнения накопительного счета собственникам квартир необходимо будет ежемесячно перечислять не менее 0,005 МРП. Эти средства аккумулируются в течение нескольких лет, и, если дому требуется капитальный ремонт крыши, фасада или подвала, деньги используются по назначению. При этом, если средств не хватает, недостающую сумму может ссудить банк под небольшую ставку в 2% без учета инфляции.

В каждом доме есть еще и неделимая собственность: кровля, подъезд, подвал, инженерные коммуникации и прилегающая территория. Все это входит в объект кондоминиума, соответственно, в долю собственников квартир. Так что прилегающая территория также может быть закреплена за ОСИ. Здесь можно будет организовать детскую и игровую площадку, уличные тренажеры. И потому для создания ОСИ необходимо зарегистрировать кондоминиум».

Как оформить?

Для оформления ОСИ в многоквартирном доме нужно провести собрание собственников и выбрать совет жильцов дома. Затем доверенные лица выбирают управдома, который должен пройти обучение и получить соответствующий сертификат. Далее ОСИ могут объединиться в управляющую компанию для увеличения общей суммы на счету, которую можно будет затем использовать на нужды своих домов.

Следить и контролировать

Для управления и контроля необходимо создать управляющую компанию. Отправленные на ее счет средства жителей бухгалтерия тут же будет зачислять на субсчет жильцов дома. Каждый житель в любое время сможет зайти на сайт и проверить наличие своих денег на субсчете, как идет их накопление. Все будет прозрачно и доступно для жильцов.

«Открытость и прозрачность - это самое главное в работе управляющих компаний, - подчеркивает А. Балбаев. - Будут составляться акты выполненных работ, отчеты о закупке необходимых материалов и другие документы. Деньги не будут расходоваться бесконтрольно, за них предстоит отчитываться».

Лучше работаешь - больше клиентов

Управляющие компании создаются для удобства жителей и защиты интересов населения. Но в них не должны быть большие команды - максимум до пяти человек – этого вполне хватает.

«При этом управляющие компании должны тесно работать с городскими коммунальщиками, сервисными компаниями - водоканалом, энергетиками, тепловиками, газовиками, - резюмирует спикер. - Договоры будут заключаться только с хорошо зарекомендовавшими себя компаниями, ведь обслуживать жилищный фонд должны профессионалы. При этом сервисные компании при выполнении своих обязательств должны предоставить каждому отдельному дому акт выполненных работ, только после этого они могут расчитывать на оплату. Те сервисные компании, которые зарекомендуют себя положительно, будут иметь больше клиентуры. Это нормально».

Напомним, по закону, казахстанцы должны реорганизовать КСК и создать объединения собственников имущества или простые товарищества до 1 июля 2022 года. Также стало известно, что председателей КСК будут наказывать за долгий переход на ОСИ и ПТ. Вопрос об административной ответственности за непредоставление документов о переходе к ОСИ сейчас прорабатывает Министерство индустрии и инфраструктурного развития Казахстана. Об этом сообщил на брифинге заместитель председателя комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства Еркебулан Дауылбаев.

Даже когда 8 Марта было политической датой, дамы... ждали от мужчин букеты! А там, где появляются цветы, серьезные темы уступают место легкости и любви.

Возле главной точки по продаже цветов в Шымкенте уже в середине этой недели не протолкнуться. Продавщица цветов Лола торгует здесь давно и охотно поделилась советами для мужчин.

«Самые популярные цветы для женщин на 8 Марта - это тюльпаны, - говорит она. - Это ранние весенние цветы. Всегда в тренде классика - розы. Хорошо идут хризантемы, лилии. Тюльпаны, розы и многие другие цветы привозят поставщики самолетами из Голландии. Раньше везли ранние цветы из Ташкента, но сейчас граница закрыта. Есть и местные цветы, но они дороже и почему-то хуже по качеству. Так что лучший вариант на предстоящий праздник - это голландские тюльпаны. Местные появятся позже, а вот полевые тюльпаны вообще запрещено срывать и продавать. В последнее время стали чаще покупать растения в горшочках, но их любят не все. Хотя многие понимают, что букет быстро завянет, а цветок в горшочке - это надолго. А вот еще новинка сезона - мыльные розы: они в полном смысле этого слова сделаны из мыла различных цветов. На первый взгляд не отличишь от реальных! Потом их можно использовать в качестве мыла».

Цены на цветы к 8 Марта обычно поднимаются вдвое, но продавцы здесь ни при чем - это поставщики к праздникам поднимают закупочные цены. К примеру, голландская роза за неделю до 8 Марта стоит около 700 тенге за штуку, а в самый канун праздника вам придется выложить за нее 1000-1500 тенге.

«Есть неписаные правила по расцветке цветов, - объясняет Лола. – Например, женщинам в возрасте нужно дарить цветы светлых оттенков - бежевые, белые. А девушкам и молодым женщинам подходят красные, оранжевые, розовые - яркие цвета».

Цветы на 8 Марта ждут все представительницы прекрасного пола. Следуя наставлениям профессионалов в области цветочных продаж, мужчинам можно посоветовать: выбирайте самый роскошный букет - вы не прогадаете!

В минувший понедельник на Арбате состоялась презентация компании Ozim Scooters Saring, которая запускает в Шымкенте прокат электросамокатов. Примерно год назад этот проект стартовал в Алматы.

Компания вложила в него 127 млн тенге инвестиций. Скутеры - это экологически чистый вид транспорта: все самокаты оснащены электродвигателями, работающими на аккумуляторах.

«Скутеры находятся под видео- и GPS-наблюдением и отслеживаются через спутник, - рассказывает Илья ГОРБУНОВ, технический директор Ozim Scooters Saring.

- Можно с точностью до метра определить, где находится скутер в любое время суток. Так что, получив на нашей брендовой парковке электросамокат, нужно оставить его там же или на любой другой нашей ближайшей парковке».

Официально новый вид транспорта заработает 1 марта. В городе уже открыто восемь парковок для аренды и обслуживания скутеров, а всего их будет 30. Планируется задействовать уже имеющиеся общественные парковки для велосипедов.

В случае поломки скутера, согласно договору, который вступает в силу автоматически с момента начала оказания услуги, ответственность лежит на пользователе. Но, если электросамокат оказался неисправным, то специалисты без труда определят характер поломки, и, если это произошло не по вине пользователя, проблем не будет.

На скутерах можно передвигаться по велосипедным дорожкам, тротуарам и дорогам, соблюдая правила ПДД. Если человек не имеет опыта передвижения по автодорогам, то ему рекомендуется пользоваться велосипедными дорожками.

Разогнаться на самокате можно до 25 километров в час. При езде рекомендуется быть в шлеме и налокотниках.
Всю информацию по прокату и эксплуатации электроскутеров можно найти в приложении www.ozim.kz.
Стоимость аренды электроскутера - 30 тенге за 1 минуту, предусмотрены еженедельные и ежемесячные абонементы.

Оплата производится в приложении через банковскую карту.
Модель электросамокатов хорошо проверена и в прошлом году обкатана в Алматы. Самокаты рассчитаны на эксплуатацию в условиях города, испытаны и безопасны. У компании в Шымкенте есть собственная ремонтная база и специалисты.

«Инвестор вложил собственные средства, а акимат помог с организацией проекта, - говорит заместитель руководителя городского управления ПТ и АД Мухтар КОКАМБАЕВ. – Инвестор приобрел 300 самокатов. При этом открыто 20 новых рабочих мест.

После 1 марта число станций достигнет 30. Опыт Алматы показывает, что со временем таким транспортом наряду с молодежью начинают пользоваться менеджеры, работники офисов и торговых точек для деловых поездок по городу в условиях транспортных пробок и загруженности автодорог. При этом электроскутер - это еще и экологически чистый вид транспорта, поэтому у него большие перспективы».