ЛЕТО не время отдыха Избранное

Среда, 22 Июнь 2022 05:11 Автор  Опубликовано в Город Прочитано 363 раз

В Казахстане идет процесс создания новых форм управления многоквартирными жилыми домами - объединений собственников имущества (ОСИ) и простых товариществ (ПТ). Процесс начался в начале 2020 года, и теперь сроки перехода на ОСИ и ПТ планируют продлить до 1 июля 2023 года. Сейчас законопроект рассматривается в Парламенте.
О том, как ведется работа по переходу на новые формы управления жилищным фондом, и других работах в Каратауском районе, рассказал руководитель отдела развития качества общественной среды аппарата акима района Бауыржан КАЛДЫБАЕВ.

gorod

Вопросов много
Что такое ОСИ и ПТ? Насколько это удобно и выгодно? Как будут управлять многоэтажками в новых условиях? Об этом и не только представители районного акимата разъясняют населению на собраниях с жильцами во дворах.
«Объединение собственников имущества - это юридическое лицо, созданное владельцами квартир и нежилых помещений одного дома. ОСИ должно быть зарегистрировано в департаменте юстиции и иметь свой устав. Простое товарищество - совместное управление и содержание дома всеми собственниками общедомового имущества на основе гражданского договора. Регистрации и устава не требуется. Жильцы дома могут выбрать доверенное лицо, которое будет действовать на основании доверенности, выданной владельцами квартир. Функции и ОСИ, и ПТ - это управление домом, финансирование его содержания, обеспечение сохранности общедомового имущества, заключение договора на оказание услуг с обслуживающими компаниями», - поясняет специалист.
ОСИ и ПТ должны открыть в банке текущий и сберегательный счета.
«И та, и другая форма управления выбираются общим собранием, которое созывается инициативной группой. Участники собрания - не менее 51 процентов голосов - должны избрать членов совета дома, куда входят минимум три собственника квартир. Они избираются на три года. Наш аким Рахимберды Мулькеманов постоянно участвует в собраниях с разъяснениями. У людей вопросов много, и нужно им разъяснять», - отмечает Бауыржан Балтабаевич.

Чистят и моют
Большая работа в Каратауском районе проводится по озеленению территорий, ведь деревья и в жару спасают, и воздух чистый обеспечивают. А еще озеленение - часть городского архитектурного облика.
«Вопреки расхожему мнению, озеленение городских территорий не ограничиваются высадкой деревьев. Сюда относятся и газоны, цветники, растительные изгороди. Сажаем разовые летние цветники, розы, лигуструм, цветущие кустарники, будем обеспечивать их полив и прополку. Большая работа ведется по благоустройству и содержанию дворовых территорий, санитарной очистке. Работы ведет компания «Жана арна», а по озеленению - Build Stroi. Рабочие чистят арыки, ирригационные лотки, моют главные дороги, чистят внутридомовые участки, высаживают цветы, совершают полив и покос травы», - говорит Б. Калдыбаев.

Физкульт-привет!
Благоустройство дворов - одна из основных задач. По программе развития массового спорта в Каратауском районе продолжается работа по благоустройству спортивных площадок.
«В районе 83 открытые спортивные площадки, планируется до декабря построить еще десять - на окраинах и в отдаленных жилых массивах. Когда решится земельный вопрос, будем строить новые площадки. Детские игровые элементы планируем установить в 46-ти дворах. В 35-ти дворах уже начались работы по строительству, другие пока стоят на конкурсе. Благоустройство дворов - основная задача, разработана ПДС по 32-м адресам. Мы уже получили госакты и подали заявку в городской бюджет на выделение средств. Как выделят, начнем работать. Учитывая мартовское уточнение бюджета, распределены средства на благоустройство четырех площадок - в «Айжайыке» и «Туране». Спортплощадки будут типовыми, рядом расположатся воркаут- и фитнес-площадки. Современные спортплощадки и детские игровые элементы появятся в микрорайонах «Нурсат», «Туран», «Акжайык», «Шымсити», «Адия». Они будут универсальными: это когда и спортивные, и игровые, и фитнес-площадка для пожилых людей», - комментирует спикер.

Арыки против потопов
«Осенью и весной в Шымкенте нередко идут дожди. Бывало, что вода заливала территории, люди жаловались. Мы взяли на контроль все проблемные участки, где нужно проложить ирригационные сети. В этом году на протяжении пяти километров установим ирригационные лотки. Только в тех местах, где образуются затопления. До осени работу закончим», - озвучил планы Бауыржан Балтабаевич.
Готовятся в районе и к зиме.
«Проводим собрания с жителями. В этом году по району к центральному отоплению подключены 422 многоэтажки. Они должны пройти опрессовочные работы. Сейчас подготовка отопительных систем ведется в «Нурсате», «Туране», «Акжайыке». Все работы планируем закончить до 20 сентября», - заключил спикер.

Другие материалы в этой категории: « Мы растем! ПЕРЕМЕНЫ неизбежны »