52 519 граждан Шымкента зарегистрировано на сегодняшний день в списке на получение жилья. О реализации государственных жилищных программ в Шымкенте на брифинге для СМИ рассказали заместитель руководителя управления жилья мегаполиса Копжан Тулебаев и заместитель директора филиала АО «Отбасы Банк» Еркин Ахыншаев.
Сергей ПАВЛЕНКО
Из более чем 50 тысяч зарегистрированных городских очередников на предоставляемое государством жилье, немногим менее двух тысяч человек являются детьми-сиротами и детьми, оставшимся без попечения родителей. Более шестнадцати тысяч (16 110 очередников) — многодетные семьи. Значительную группу из 18 271 очередника составляют представители социально-уязвимой группы населения. Государственные служащие, бюджетные организации и военнослужащие из 16 361 очередников входят еще в одну большую группу нуждающихся в жилье. 23 очередника – это граждане, чье единственное жилище признано аварийным.
Как рассказал заместитель руководителя управления жилья г. Шымкента Копжан Тулебаев, планируется предоставить арендные квартиры 1 000 гражданам, зарегистрированным в очереди на жилье, из которых 200 человек это дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. 351 очередник — многодетные семьи, и еще 449 очередников – представители социально-уязвимых слоев населения.
«Из тысячи квартир на сегодняшний день введено в эксплуатацию 597, которые были выделены 136 очередникам – детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. 288 квартир были предоставлены многодетным семьям. Еще 173 квартиры выделены очередникам из категории социально уязвимых слоев населения. Кроме того, на заседании жилищной комиссии в феврале 2025 года принято решение об обеспечении квартирами 62 граждан (детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и многодетных семей)», — пояснил распределение жилого фонда Копжан Тулебаев.
Как получить жилье
В Шымкенте с 2020 года работающей на сегодняшний день молодежи выдано без права выкупа почти 3 тысячи квартир. Жилье предоставлялось сроком на 5 лет, а жилье, выданное с 2023 года – на 3 года. Кроме того, на сегодняшний день проведен конкурс на 900 квартир и сейчас идет подготовка документов.
Еще одна популярная программа среди очередников и жителей города – это жилищный сертификат. С 16 января 2025 года начался прием заявок на эти финансовые документы. В этом году планируется выдача жилищных сертификатов на безвозмездной основе на сумму в 500 млн тенге. С начала года 103 гражданам (в январе выдано 52, и в феврале — 51) выданы жилищные сертификаты.
Жилищный сертификат выдается на безвозмездной основе в качестве социальной помощи в размере 10% от суммы займа, но не более 1 000 000 (один миллион) тенге. Право на получение жилищного сертификата имеют лица с инвалидностью первой и второй групп, семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью, потерявшим родителей до достижения ими совершеннолетия, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, но не достигшим 29 лет, обладателям знаков «Алтын алқа», «Күміс алқа», ранее получившим звание «Мать-героиня», многодетным матерям и многодетным семьям, неполным семьям и работникам государственных учреждений и предприятий города Шымкента, награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени. Заявления на получение сертификата принимается через интернет-ресурс http://kezekte.kz. При этом, каждый гражданин должен иметь электронную цифровую подпись.
Региональные программы
Одним из значимых и действенных механизмов приобретения жилья являются региональные программы кредитования. Так, по программе «Қамқор» в 2023 году из местного бюджета было выделено 3,0 млрд тенге, столько же и со стороны АО «Отбасы банк». В результате 150 заявителей получили возможность обретения кредита и участия в программе доступного жилья.
В этой связи, для продолжения программы в 2024 году из бюджета города было выделено 5 млрд тенге. Со стороны АО «Отбасы банк» было выделено 3 млрд тенге. То есть, в общей сложности на реализацию программы было выделено 8 млрд тенге. По итогам отбора участников было принято 1 736 заявок, которые соответствовали предъявляемым требованиям. 400 участников вошли в основной список. Сейчас все 400 участников программы проходят проверку платежеспособности со стороны АО «Отбасы банк». Результат будет официально представлен на сайте АО «Отбасы банк».
Кроме того, для обеспечения жильем 500 заявителей на 2025 год из бюджета города выделено 7 млрд тенге, а еще 3 млрд выделяет банк.
Через ГУ «Управление строительства города Шымкент» в 2025 году планируется строительство и сдача в эксплуатацию 57 многоэтажных кредитных домов на 3592 квартиры. В рамках «Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2023-2029 годов» подача заявок по государственным программам «2-10-20» и «5-10-20» осуществляется через интернет-ресурс АО «Отбасы банк» и «Жилстройсбербанк».
Отвечая на вопрос о процентах по кредитам и о том, насколько они сопоставимы с процентными ставками зарубежных банков, заместитель директора филиала АО «Отбасы Банк» г. Шымкент Еркин Ахыншаев заявил: «Что касается государственной помощи социально уязвимым слоям населения, то у них есть возможность кредитоваться от 2%. Есть программы «5-10-20» и «2–10–20», которые предусматривают многодетным семьям, а также семьям, воспитывающим ребенка-инвалида, участие в программе по льготным ставкам кредитования – под два процента и платеж будет не обременительным, будет льготным.
Эта категория лиц может участвовать в программе льготного жилья, которое сейчас строится в нашем городе в микрорайонах Бозарык, Айжайык.
Со стороны АО «Отбасы банк» также проводятся работы – если для всех категорий предусмотрены кредиты под 8-9%, то для социально уязвимых слоев населения предусматривается 7% кредит, то есть на 2 процента ниже. Это отражается и во всех других программах. То есть, на социальной ответственности мы акцентируем внимание».
