Что нам стоит дом построить? Избранное

Пятница, 02 Февраль 2018 05:00 Автор  Опубликовано в Общество Прочитано 464 раз

В Послании Главы государства среди поставленных задач пятой обозначено внедрение современных технологий в строительстве и коммунальном секторе. Как считает Президент, важно применять новые методы строительства, современные материалы, принципиально иные подходы в проектировании зданий и планировании городской застройки.

В Шымкенте еще полвека назад дома возводились десятилетиями и с большими затратами. Сегодня современные строительные технологии позволяют строить жилье быстро, дешево и, что особенно актуально, с максимальным тепло- и энергосберегающим эффектом.

dom

«Да, действительно, строительная индустрия претерпевает большие изменения, - говорит Абай Турханов, заместитель руководителя городского отдела строительства. - В Шымкенте сегодня строительный бум: ежегодно появляются десятки многоэтажных домов, где используются самые современные технологии. Например, в строительстве новых домов в Shymkent city и административно-деловом центре применяются утепленные сэндвич-панели. Зарекомендовала себя и каркасная технология, когда монолитные конструкции изготавливаются целиком еще на заводе. Для их возведения не требуется специальной техники и больших бригад строителей. Дома в микрорайоне «Ордабасы» примечательны тем, что строятся при помощи уже утепленных отделочных материалов. Все технологии практичны, малозатратны, а материалы становятся более приспособленными к современным переменам климата.

Новые технологии исключают самое главное неудобство, от которых страдают, например, жители морально устаревших домов. Новейшие строительные материалы помогают в летний зной и зимнюю стужу «держать» соответствующую температуру. И это преимущество уже ощутили жители домов по проспекту Астана. «Астанчане» в летний зной не задыхаются от духоты, которая обычно бывает в панельных домах, и зимой не пытаются в удержать тепло при помощи дополнительных обогревателей. Но возникают вопросы: насколько новые дома качественны, надежны ли они в плане сейсмоустойчивости, крепким ли окажется дом из суперсовременных конструкций при форс-мажорах?
По словам Абая Абдиманаповича, дома возводятся согласно строительным нормам и после тщательного исследования на сейсмичность территории. В Шымкенте существует риск землетрясения в 7-9 баллов, есть участки земли, где грунт неустойчив. Поэтому до начала строительства обязательно проводятся геологические исследования.
Но рынок – это не мертвая субстанция, а живой и постоянно развивающийся организм. Чуть ли не каждый день на рынке появляются новые отделочные и строительные материалы. Одна из свежих новинок – полистероловый блок, который шымкентским строителям предлагают сегодня поставщики. Желание совместить в одном материале совершенно разные свойства стали движущей силой строительной индустрии. Холодный и тяжелый, но прочный бетон она сделала легким и теплым, внедрив в его структуру полимер в виде керамзитовых гранул. Специалисты отмечают его незаменимость при возведении 1-3-этажных домов. Красноречивый пример: например, если построить нетиповую школу на 300 мест, экономия средств составит в среднем 30%.

К слову, часть новых технологий в строительстве жилья заимствована у турецких коллег. Примечательно, что в Турции существует программа «Токi», аналогичная местной программе «Нурлы жер». Привести в порядок прибрежную территорию реки Анкара предлагается инвестору, который ведет переговоры с жителями, выкупает землю, ветхое жилье и строит взамен новое. Определенную часть жилья инвестор отдает администрации, часть - владельцам земельных участков. Применить подобный механизм хотят и в Шымкенте. Сейчас в районе реки Кошкараты производится изъятие земельных участков, инвестор уже договаривается с жителями: либо тот получает квартиру из новостроек, либо деньги за участок.
«Аким области Жансеит Туймебаев отправил в деловую поездку в Турцию представителей разных сфер, в том числе и строителей, – отмечает Абай Абдиманапович. – Благодаря турецким строителям теперь и у нас 15 домов из 316 в Shymkent city будут строить с помощью современных туннельных опалубок».