Владельцы 75-ти квартир из 669-ти в нескольких многоэтажках «Нурсата» самовольно установили автономные системы отопления
В канун нового отопительного сезона вновь, как и в прежние годы, возникла тема автономного отопления. При этом специалисты теплоснабжающих организаций констатируют: в последние годы практически перестали поступать жалобы на централизованное отопление. Это говорит о том, что качество подаваемого тепла с каждым годом улучшается. При этом немало горожан отказываются от своих автономок и изъявляют желание вновь стать абонентами централизованного городского отопления.
Запрет продолжает действовать
- За самовольную установку автономной системы отопления в квартире к нарушителям будут применяться строгие меры, а там, где они уже незаконно появились, - добиваться их демонтажа, - говорит Аскар Булешов, начальник тепловой инспекции ГКП «КуатЖылуОрталык-3».
Обладатели автономных систем отопления, которые ранее были массово установлены в квартирах жителей Шымкента, должны будут от них избавиться, иначе их дела будут решаться в суде. Об этом некоторое время назад предупредил и заместитель акима города Бейсенбек Жанбосынов. Примечательно, что с 2016 года ни один заявитель не получил разрешения на установку автономки и не был отрезан от системы центрального отопления. Всего же в Шымкенте сегодня насчитывается порядка 18 тысяч обладателей автономного отопления, это примерно 25% от общего числа абонентов.
Почему?
Почему же люди все-таки подключали автономное отопление? Специалисты говорят, что сегодня Шымкент - единственный областной центр, где отсутствуют такие общественные образования, как КСК. Как правило, жильцы многоэтажек вынуждены переходить на автономное отопление из-за негреющих стояков. Это и понятно: чем старее дом, тем в более плачевном состоянии находится внутридомовая система отопления. Аргументы жителей, отдавших предпочтение автономкам, сводились к тому, что их не устраивали низкое качество и высокая оплата за мифическое тепло. Есть и другие причины. Не будем скрывать, некоторое время назад качество подаваемого тепла, действительно, желало лучшего.
По правилам, ремонт внутридомовой системы отопления нужно делать сразу во всем доме, но договориться об этом между собой жильцы в большинстве случаев не могут. А вот организующую силу в лице председателей домкомов мало кто признает. Кроме того, многие жильцы сдают свои квартиры в аренду, а квартирантам нет смысла вкладывать деньги в чужую собственность. Этими вопросами и должны заниматься КСК. А в итоге замерзшие по собственной вине несговорчивые соседи отсоединяются от тепловой системы дома и монтируют автономку, тем самым нарушая циркуляцию внутридомовой системы отопления.
Опасно для жизни
Между тем специалисты говорят: принимая решение перейти на автономку, жильцы многоэтажных домов не думают о том, что, самовольно устанавливая дополнительные отопительные приборы автономного отопления и теплых полов без согласования с поставщиком тепловой энергии, они становятся не только причиной нарушения режима теплоэнергосбережения дома в целом, но и источником опасности.
«Такое самовольство - прямое нарушение Закона РК «О естественных монополиях и регулируемых рынках», где в подпункте 3 пункта 11 говорится, что «потребитель обязан выполнять технические требования, устанавливаемые субъектами естественных монополий», - разъясняет Аскар Булешов. - А в соответствии с пунктом 40 Закона РК №94-1 от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» переделка помещения собственником, включая перепланировку и переоборудование, связанные с производством работ, угрожающих общему имуществу или ухудшающих его, запрещается. А вот согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года № 1822, потребителю запрещается переоборудование внутриквартирных сетей, инженерного оборудования и устройств без согласования с услугодателем».
Такое жесткое отношение специалистов ЖКХ и тепловиков к автономным системам отопления продиктовано еще и тем, что они элементарно опасны. Неправильная установка, ошибки при эксплуатации или незамеченный заводской брак в дополнительных приборах отопления могут привести к беде. Это и нанесение серьезного материального ущерба, и возможный ущерб здоровью людей, и даже угроза их жизни. Именно поэтому теплоснабжающие организации и специалисты ЖКХ подходят к вопросу об автономном отоплении столь серьезно и категорично.
Намерены решительно
В ближайшем будущем меры по отношению к нарушителям вышеназванных законов будут только усиливаться. Более того, структуры ЖКХ намерены начать работу по демонтажу автономных систем отопления, установленных без разрешительных документов. Только за январь прошлого года от отравления угарным газом в Южном Казахстане зафиксировано 12 случаев смерти. Дело даже доходит до того, что владельцам квартир с незаконным автономным отоплением некоторые специалисты предлагают отключить газ.
К примеру, некоторое время назад эксперты проанализировали ситуацию в нескольких многоэтажках микрорайона «Нурсат». Оказалось, что владельцы 75-ти квартир из 669-ти самовольно установили автономные системы отопления без каких-либо разрешительных документов. И таких фактов немало.
